Appartamento in vendita a Arezzo, 40 mq

Esclusiva LM IMMOBILIARE.

Nel cuore pulsante di Arezzo, lungo la centralissima e prestigiosa Via Roma, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un raffinato monolocale di 40 mq calpestabili, sapientemente ristrutturato e situato al quarto e ultimo piano di un signorile palazzo d’epoca.

Ottima Soluzione per una coppia che desidera vivere in centro città in un appartamento pronto da abitare grazie alla ristrutturazione di pregio recente (2023) o come
Pied-à-terre per un professionista.

L’immobile garantisce massima privacy e esclusività grazie all’ascensore con chiave che arriva direttamente sul pianerottolo privato ad uso esclusivo (ideale da attrezzare con armadiature su misura).

Layout Intelligente e Spazi Ottimizzati
La distribuzione interna è stata studiata in ogni dettaglio per separare visivamente e funzionalmente gli ambienti:

Ingresso & Zona Utility: Disimpegno riservato con porta a scrigno (perfetto come angolo lettura/studio) e zona lavanderia a scomparsa integrata nell’armadio a muro.
️ Zona Living: Ambiente giorno moderno e luminoso con cucina a vista completamente attrezzata.
️ Zona Notte Separata: Area letto matrimoniale resa riservata da un’elegante porta scorrevole, valorizzata da una parete decorativa di design e da un’ampia cabina armadio.
Bagno: Sanitari nuovi e box doccia preceduto da un comodo e funzionale antibagno.

️ Comfort e Dotazioni:
Impianto di climatizzazione autonomo (caldo/freddo).
Portoncino blindato e zanzariere.

Eccellente Opportunità di Investimento.
L’ubicazione irripetibile sulla via principale del centro, la riservatezza dell’ultimo piano con ascensore privato e la versatilità degli spazi rendono questo immobile un investimento ad altissimo rendimento locativo (ideale per affitti brevi turistici o come studio/ufficio per professionisti) e una solida garanzia di tutela del capitale nel tempo.

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