Appartamento in vendita a Napoli - Via Ilioneo, 90, 150 mq

Una dimora dal carattere esclusivo, disposta su due livelli, con terrazzo a livello, ingresso indipendente al piano superiore e cantina.
Ci sono case che si scelgono per gli spazi. Altre per la posizione. E poi ci sono quelle che conquistano al primo sguardo, per il loro carattere, la loro storia e quella personalità che le rende difficili da dimenticare.
Questa è una di quelle.
Nel cuore della parte alta di Via Ilioneo, in uno dei contesti più residenziali del quartiere di Bagnoli, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero particolare, inserita in un elegante edificio d'epoca risalente ai primi decenni del Novecento.
Una palazzina che si distingue nel panorama architettonico del quartiere per il suo raffinato stile eclettico, caratterizzato da richiami Liberty e influenze classicheggianti, con una facciata ricca di dettagli decorativi e suggestivi contrasti cromatici.
Un'architettura che non passa inosservata, testimonianza del fascino e dell'eleganza delle residenze signorili di un tempo.
UNA CASA, DUE LIVELLI, TANTE POSSIBILITÀ
L'abitazione si sviluppa tra il secondo e il terzo piano dello stabile, collegati internamente da una caratteristica scala in legno.
Una delle peculiarità più interessanti è rappresentata dalla possibilità di accedere al terzo piano anche direttamente dalla scala condominiale, una caratteristica che offre una notevole flessibilità di utilizzo.
Una soluzione ideale non soltanto per chi desidera un'abitazione ampia e articolata, ma anche per chi immagina di riservare il livello superiore a uno spazio autonomo, da destinare eventualmente a ospiti, familiari oppure a differenti esigenze abitative,
IL SECONDO PIANO – SPAZI GENEROSI, SOFFITTI D'EPOCA E DETTAGLI DI CARATTERE
Il fascino di questa abitazione si percepisce già varcando la soglia d'ingresso. Oltre alla porta principale, ad accoglierci troviamo un caratteristico portoncino interno in legno, impreziosito da un vetro cattedrale, un elemento architettonico che richiama le eleganti residenze dei palazzi ottocenteschi e introduce con particolare suggestione agli ambienti della casa.
Superato questo secondo ingresso, si apre un ampio salone doppio, il vero cuore dell'abitazione, un ambiente di rappresentanza impreziosito da soffitti alti circa 3,90 metri, una caratteristica sempre più rara nelle abitazioni contemporanee, capace di conferire agli spazi una straordinaria sensazione di ampiezza, respiro ed eleganza.
A rendere ancora più affascinanti gli ambienti contribuisce la particolare pavimentazione che caratterizza l'intera abitazione, perfettamente in sintonia con il linguaggio architettonico dello stabile. Un elemento che richiama il gusto e l'eleganza delle dimore d'epoca, creando una piacevole continuità stilistica tra il fascino esterno dell'edificio e gli spazi interni della casa.
Il salone, con esposizione a ovest e accesso al balcone, rappresenta anche il punto di collegamento tra le diverse zone dell'abitazione.
Da un lato, attraverso un piccolo disimpegno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balconi, una delle quali con doppia balconata.
Sul lato opposto, un secondo disimpegno conduce alla cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un termocamino, un elemento che coniuga funzionalità e atmosfera, rendendo l'ambiente particolarmente accogliente e valorizzandone il carattere domestico.
La cucina dispone inoltre di una doppia balconata, di cui una indipendente.
Completano questo livello un ulteriore ambiente utilizzabile come studio e un ampio bagno padronale.
Una distribuzione interna che valorizza la separazione tra gli ambienti, garantendo funzionalità e riservatezza.
IL TERZO PIANO – UNO SPAZIO DA VIVERE, UN TERRAZZO DA AMARE
Attraverso la scala interna in legno si raggiunge il livello superiore, dove troviamo un accogliente ambiente open space, attrezzato con angolo cottura e bagno.
Da qui si accede direttamente a quello che rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà: l'ampio terrazzo a livello.
Uno spazio esterno completamente attrezzato, caratterizzato da una piacevole veduta libera, da vivere nelle diverse stagioni dell'anno.
Un luogo dove organizzare una cena con gli amici, trascorrere momenti di relax all'aria aperta o semplicemente ritagliarsi uno spazio di tranquillità lontano dal ritmo della città.
La presenza di un secondo accesso indipendente dalla scala condominiale rende questo livello ancora più interessante, ampliandone le possibilità di utilizzo.
La tripla esposizione a nord, sud e ovest favorisce un'eccellente luminosità naturale durante le diverse ore della giornata.
A completare la proprietà un vano cantinato di 19 mq.