Villa in vendita a Maserada sul Piave - Via Cesare Battisti, 13, 250 mq

A Candelù, nel comune di Maserada sul Piave, immersa nella tranquillità di un piacevole contesto circondato dal verde e dai vigneti, Eterna Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati e attività commerciali.

La proprietà si distingue per la disposizione dell'abitazione su un unico livello, una caratteristica particolarmente ricercata che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana.

L'ingresso conduce a una generosa e luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e un'ampia sala da pranzo, ambienti perfetti per condividere momenti in famiglia e accogliere gli ospiti. La cucina abitabile, separata, completa la zona living offrendo uno spazio funzionale e riservato.

La zona notte, ben distribuita, comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e il secondo dotato di doccia.

A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo un ampio piano seminterrato, caratterizzato da una sala di circa 55 mq, ideale da adibire a taverna, area ricreativa o spazio dedicato ai propri hobby. Completano il livello una cantina, un magazzino e un locale tecnico con caldaia recentemente sostituita.

Particolare attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 3 kW, pannelli solari termici e caldaia a condensazione, soluzioni che contribuiscono a ottimizzare i consumi e migliorare il comfort abitativo.

All'esterno, il generoso giardino privato circonda la villa, regalando un piacevole spazio verde da vivere in ogni stagione: un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi in famiglia o semplicemente per godere della tranquillità e della riservatezza che questa proprietà sa offrire.

Attualmente la proprietà non dispone di un garage, tuttavia è già stata presentata apposita richiesta autorizzativa per la realizzazione di una pompeiana chiusa, adiacente all'abitazione, che, subordinatamente all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni, consentirebbe di ricavare un comodo spazio coperto a servizio della casa.

Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi cerca l'indipendenza di una villa, la comodità di vivere su un unico piano e la libertà di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto verde e riservato.

Rif. DF-26001