Appartamento in vendita a Roma - Via Rocco Pagliara, 102 mq

Nel quartiere residenziale di Ottavia, in una zona tranquilla e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina curata. La casa è molto luminosa e ha ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si apre con il disimpegno, dal quale si raggiunge il salone con balcone e conserva dettagli di carattere come i pavimenti in graniglia e le cornici decorative sui soffitti. Accanto c’è la cucina abitabile, spaziosa, dove si può pranzare comodamente tutti i giorni.
La zona notte comprende tre camere, di cui una matrimoniale con balcone, e un bagno finestrato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, abbinati a persiane in PVC, e il riscaldamento è autonomo. A completare l’immobile c’è una comoda cantina di pertinenza.
Tra i punti di forza c’è la possibilità di frazionamento, interessante per chi cerca un investimento o vuole ricavare due unità più piccole. Anche la gestione condominiale è vantaggiosa: le spese comprendono luce e pulizia delle scale, e i lavori di rifacimento della facciata sono già stati deliberati e interamente pagati, quindi l’acquirente non dovrà sostenere nulla per questo intervento.

La posizione è un altro vantaggio. La stazione di Ottavia, sulla linea regionale FL3, è raggiungibile a piedi e permette di arrivare in pochi minuti a Valle Aurelia, dove si cambia con la Metro A, e poi a Roma San Pietro e Roma Ostiense. Nei dintorni trovi scuole, farmacie, banche, uffici postali e il Centro Commerciale Gulliver con supermercato e negozi, oltre al verde del Parco dell’Insugherata e a un rapido accesso al GRA.
Una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie e investitori che cercano una casa ben collegata in un quartiere vivibile.

Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)

(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).