Appartamento in vendita a Modena - Via Adolfo Venturi, 86 mq

SAN FAUSTINO
°°°NUOVA COSTRUZIONE°°°
Nel cuore di San Faustino, a pochi passi dalla Clinica Fogliani, proponiamo in vendita gli ultimi due appartamenti in una piccola palazzina che sta godendo di una riqualificazione integrale che trasforma un edifico storico in un immobile completamente nuovo e moderno, in ogni suo aspetto, in CLASSE ENERGETICA A4.
Su sei unità abitative, gli ultimi due appartamenti rimasti disponibili offrono ognuno una superficie di 80 e 92 mq suddivisa in tre locali e sono così composti:
APPARTAMENTO 1 (92 mq): soggiorno open space con angolo cottura, balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni e garage ampio;
APPARTAMENTO 2 (80 mq): soggiorno open space con angolo cottura, balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un garage doppio con lavanderia.
(I garage di 22 mq e 35 mq sono acquistabili a parte).
La presenza di un ascensore garantisce comodità.
L'edificio è stato trasformato in un'icona di efficienza energetica, raggiungendo la CLASSE A4 grazie a una riqualificazione integrale. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento hanno una gestione autonoma e aria sempre pura grazie alla ventilazione meccanica. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico personale privato da 3 kWp, che contribuisce a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale.
Al momento gli appartamenti sono ancora personalizzabili in termini di finiture.
Recupero di Incentivi fino in 10 anni.
CONSEGNA DICEMBRE 2026