Villa in vendita a Aviano - Via Castello, 500 mq

Villa Indipendente Anni '80 a Budoia - Opportunità Esclusiva Scopri questa straordinaria villa indipendente costruita negli anni '80 a Budoia, un'autentica gemma immobiliare che combina spaziosità, versatilità e potenziale di investimento. Con una superficie commerciale di 500 m² e 420 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una dimora ampia e poliedrica. La villa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un ampio portico anteriore con caminetto, un soggiorno open space luminoso, una zona pranzo elegante, una cucina abitabile separata, un corridoio funzionale, ben 4 camere da letto, uno studio versatile e 2 bagni completi. Il primo piano, caratterizzato da affascinanti travi a vista, offre 2 ulteriori camere da letto, un'ampia sala polivalente perfetta per ogni esigenza e 1 bagno completo. Il piano seminterrato, completamente fruibile, comprende 2 garage spaziosi, una cantina, un ripostiglio/trastero e una cucina con bagno, ideale per una zona ricreativa o una seconda unità abitativa. In totale, la proprietà vanta 6 camere da letto, 3 saloni, 1 studio, 4 bagni completi e molteplici ingressi indipendenti che permettono di creare due appartamenti separati o una configurazione con spazio lavorativo. L'orientamento su quattro punti cardinali garantisce un'eccellente illuminazione naturale in ogni ambiente. Il portico posteriore si affaccia direttamente sul giardino privato. L'appezzamento di 3.000 m² di terreno e giardino offre privacy assoluta e infinite possibilità di personalizzazione esterna compreso la possibilità di realizzare una piscina. La dotazione pertinenziale include garage doppi, cantina, trastero e ampie aree esterne. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore assicura comfort climatico tutto l'anno con efficienza energetica. In buono stato conservativo, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per una famiglia numerosa, un investimento locativo redditizio (attualmente locata a personale straniero), o una struttura ricreativa/wellness. Non perdere questa chance unica nel mercato immobiliare di Budoia. Per prenotare una visita e comprendere al meglio il potenziale di questa dimora, contatta Micaela.