Appartamento in vendita a Milano - Via Padova, 65, 130 mq

A Milano, precisamente in Via Padova 65, nelle immediate vicinanze del suggestivo Parco Trotter e nel cuore di una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, Iconacasa propone in vendita un ampio pentalocale di circa 130 mq, situato al primo piano di un caratteristico stabile dei primi del '900, senza ascensore.

Una soluzione abitativa dalle grandi potenzialità, caratterizzata da generose metrature, doppia esposizione, due balconi e soprattutto dalla presenza di due ingressi indipendenti, che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e di eventuale frazionamento in due unità immobiliari, previa verifica di fattibilità tecnica e urbanistica.

INTERNO
L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e per una distribuzione interna che consente di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'ingresso principale conduce a un comodo disimpegno, dal quale si accede a un primo bagno di servizio. Proseguendo troviamo una grande cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali, e un ampio soggiorno doppio, un ambiente luminoso e versatile che offre molteplici possibilità di arredamento e personalizzazione.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, mentre un secondo bagno finestrato con doccia completa la disposizione interna.
La doppia esposizione favorisce la luminosità degli ambienti e uno degli affacci regala una piacevole vista sul verde del Parco Trotter.
La caldaia è stata recentemente sostituita, mentre una cantina di pertinenza completa la proprietà.

POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO
Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dalla presenza di due ingressi distinti, una caratteristica particolarmente ricercata e che, unita alla superficie di circa 130 mq, apre a diverse opportunità di valorizzazione.
L'appartamento si presta infatti a una completa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di valutare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni.
Un'opportunità ideale sia per chi desidera creare una residenza su misura, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.

STABILE E ZONA
La proprietà si trova al primo piano di un caratteristico stabile dei primi del Novecento, inserito in un contesto urbano vivace, ricco di servizi e ben collegato.
Via Padova 65 gode di una posizione strategica, a breve distanza da NoLo, Piazzale Loreto e Viale Monza, con numerosi collegamenti di superficie e comodo accesso alla rete metropolitana.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi di quartiere.
A rendere ancora più interessante la posizione è la vicinanza al Parco Trotter, uno dei polmoni verdi più caratteristici della zona, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
1. AMPIA METRATURA DI 130 MQ: ambienti generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione.
2. DOPPIO INGRESSO E POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO: una caratteristica distintiva che offre interessanti opportunità di investimento e valorizzazione.
3. DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI: ambienti luminosi, sfoghi esterni e piacevole affaccio sul verde del Parco Trotter.
4. POSIZIONE STRATEGICA E SERVITA: nel cuore di una zona dinamica di Milano, ben collegata e a pochi passi da tutti i principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione immobiliare!