Appartamento in vendita a Milano - Via Clitumno, 9, 85 mq

MILANO – VIA CLITUMNO 9 | COMFORT, LUMINOSITÀ ED EFFICIENZA ENERGETICA A POCHI PASSI DAL PARCO TROTTER

In Via Clitumno 9, nelle immediate vicinanze del Parco Trotter e in una zona residenziale tranquilla e ben servita, Iconacasa propone in vendita uno splendido trilocale di circa 80 mq di nuova realizzazione, situato al secondo piano con ascensore di un moderno contesto condominiale.
Una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica, caratterizzata da ambienti luminosi, due ampi balconi, doppi servizi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire la massima vivibilità.
L'immobile si distingue inoltre per la classe energetica A2 e per la presenza del riscaldamento a pavimento, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto di pertinenza.

INTERNO
L'appartamento si presenta con ambienti moderni, ben distribuiti e valorizzati da ampie superfici finestrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale durante la giornata.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno dal quale si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, una caratteristica particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti.
Entrambi gli ambienti dispongono di accesso diretto al primo ampio balcone, attraverso grandi porte finestre che donano luminosità e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da metrature generose e facilmente arredabili, entrambe con accesso al secondo ampio balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto.
Completano la distribuzione interna due bagni, di cui uno finestrato, una dotazione che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.
L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento, un sistema moderno che assicura una distribuzione omogenea del calore e consente una maggiore libertà nella disposizione degli arredi grazie all'assenza dei tradizionali radiatori.
La classe energetica A2 rappresenta un importante valore aggiunto, contribuendo a contenere i consumi energetici e a garantire un elevato livello di benessere abitativo.

STABILE
La proprietà è inserita in un moderno contesto residenziale di recente costruzione, dotato di ascensore e caratterizzato da parti comuni curate e ben mantenute.
L'edificio si distingue per le caratteristiche costruttive contemporanee e per l'attenzione dedicata all'efficienza energetica e al comfort degli ambienti.
La presenza di due ampi balconi rappresenta un elemento distintivo della soluzione, offrendo preziosi spazi esterni da vivere durante la bella stagione.
È inoltre disponibile un box auto di pertinenza acquistabile separatamente, una comodità particolarmente interessante in una zona urbana come questa.

ZONA
Via Clitumno 9 si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze del Parco Trotter e a breve distanza dal vivace quartiere NoLo.
La zona offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercati, scuole, farmacie, negozi, palestre, ristoranti e numerose attività commerciali.
Particolarmente interessante è la vicinanza al Parco Trotter, un'ampia area verde ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza delle fermate della metropolitana M1 Pasteur, oltre alle numerose linee di trasporto pubblico di superficie.
La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente Piazzale Loreto, la Stazione Centrale e le principali direttrici cittadine.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
CLASSE ENERGETICA A2
DUE AMPI BALCONI
DOPPI SERVIZI E AMBIENTI GENEROSI
NUOVA REALIZZAZIONE IN CONTESTO MODERNO

Una casa pensata per chi cerca qualità abitativa, spazi esterni e risparmio energetico, in una delle zone più interessanti di Milano.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa interessante soluzione immobiliare!