Appartamento in vendita a San Giorgio di Piano - Via Matteotti, 9/2, 111 mq

SAN GIORGIO DI PIANO – VIA MATTEOTTI 9/2Nel cuore di San Giorgio di Piano, all'interno del conosciuto complesso condominiale “Il Giardino”, proponiamo un appartamento di 108 mq, caratterizzato da ambienti generosi, una distribuzione interna funzionale e interessanti possibilità di personalizzazione.
Il complesso, edificato negli anni Settanta, è stato oggetto nel 2022 di un importante intervento di riqualificazione energetica, che ha interessato l'intero condominio con la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento della copertura, il rinnovamento della centrale termica e la sostituzione degli infissi. Interventi significativi che hanno contribuito a migliorare l'efficienza energetica del fabbricato, portando l'immobile in classe energetica B.
L'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, e conserva una delle caratteristiche più apprezzate delle abitazioni di quegli anni: spazi ampi, ambienti ben proporzionati e una distribuzione interna facilmente adattabile alle esigenze contemporanee.
L'ingresso accompagna alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere questo ambiente quotidianamente, con la comodità di poter organizzare uno spazio dedicato ai pasti. La cucina è inoltre dotata di una loggia privata, un piacevole sfogo esterno che ne completa la funzionalità.
Il soggiorno, altrettanto spazioso, offre la possibilità di organizzare gli arredi in modo versatile, ricavando una zona pranzo dedicata e un'area living con divano e televisione, così da creare un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con familiari e amici. Anche da qui si accede a una seconda loggia, che amplia ulteriormente la vivibilità della zona giorno.
La zona notte, ben separata attraverso un comodo disimpegno, ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione, con pavimentazioni in ceramica, porte interne in legno e impiantistica tradizionale. Una base interessante per chi desidera rinnovare gli ambienti e scegliere finiture e soluzioni abitative in linea con il proprio gusto, valorizzando al meglio una metratura che offre numerose possibilità progettuali.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli interventi già eseguiti sull'involucro condominiale e dalle dotazioni presenti nell'appartamento: infissi in PVC con vetrocamera e finitura bicolore, cassonetti e tapparelle nuovi, oltre a termosifoni in alluminio con contabilizzazione individuale del calore.
A completare la proprietà troviamo una cantina al piano terra e un'autorimessa al piano seminterrato. Entrambi gli accessori sono collegati al vano scala condominiale e comodamente raggiungibili tramite ascensore, una caratteristica pratica e tutt'altro che secondaria nella gestione quotidiana della casa.
La posizione centrale, la generosa metratura e la presenza di due logge, cantina e autorimessa rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da modellare sulle proprie esigenze.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera riscoprire il valore degli spazi di una volta e trasformarli in una casa contemporanea, personalizzata e pensata per durare nel tempo.