Appartamento in vendita a Roma - Via Francesco Maurolico, 3, 78 mq

La propone in vendita un TRILOCALE moderno e luminoso nel cuore del quartiere Marconi, in Via Francesco Maurolico, in una posizione particolarmente interessante e ricercata, adiacente al Lungotevere di Pietra Papa. Situato all'ottavo e ultimo piano, l'appartamento offre tre balconi, doppi servizi e ambienti pronti da vivere.
Ci sono case che si distinguono per la posizione, altre per la luce, altre ancora per la tranquillità che sanno regalare. Questa soluzione riunisce tutti questi elementi, offrendo un equilibrio ideale tra comfort, funzionalità e qualità della vita, in uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma.
Situato all'ottavo e ultimo piano di un elegante stabile in tinta con ascensore, l'appartamento gode di una favorevole esposizione a Sud/Ovest, che regala agli ambienti una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione privilegiata in altezza offre inoltre una preziosa sensazione di tranquillità e riservatezza, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in un contesto urbano vivace come quello di Marconi.

GLI SPAZI: FUNZIONALITÀ, LUCE E COMFORT
Varcata la porta d'ingresso, si viene accolti da una moderna zona giorno con cucina a vista, uno spazio aperto e conviviale, perfetto per condividere momenti in famiglia, organizzare una cena con gli amici o semplicemente godersi il piacere di tornare a casa, da qui, una porta finestra ci accompagna all'esterno verso il primo balcone della casa perfetto per godere della luce e dell'aria aperta.
Un comodo corridoio accompagna verso la zona notte, ben organizzata per garantire privacy e funzionalità.
Sulla destra troviamo la camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, con accesso diretto al secondo balcone, uno spazio esterno vivibile da cui godersi un momento di relax e una piacevole pausa dalla routine quotidiana.
Segue la camera singola, un ambiente indipendente e riservato, particolarmente interessante per chi necessita di una stanza per un figlio, per gli ospiti oppure per realizzare uno studio dedicato al lavoro da casa. La presenza del bagno en-suite e del terzo balcone con affaccio interno ne valorizza ulteriormente la privacy e l'autonomia.
A completare la distribuzione interna troviamo il secondo bagno, a servizio dell'intera abitazione.
Il risultato è una casa pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, con ambienti ben distribuiti, una zona giorno conviviale e tre balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni.

FINITURE MODERNE E DOTAZIONI: PRONTA DA ABITARE
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e dotazioni che consentono di viverlo fin da subito, senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione.
Tra le caratteristiche presenti troviamo:
- Porta blindata;
- Impianti a norma;
- Infissi in PVC con doppi vetri, per un efficace isolamento termico e acustico;
- Tapparelle elettriche;
- Grate di sicurezza;
- Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti.
Soluzioni che contribuiscono a rendere la casa confortevole e funzionale in ogni stagione, con particolare attenzione alla praticità e al benessere quotidiano.

MARCONI: TUTTO CIÒ CHE SERVE, A PORTATA DI MANO
Vivere in Via Francesco Maurolico significa scegliere un quartiere vivace, ricco di servizi e ben collegato con il resto della città.
Nelle vicinanze sono presenti negozi di quartiere, supermercati, farmacie, istituti bancari, scuole di ogni ordine e grado e strutture sanitarie: tutto ciò che serve per organizzare al meglio la vita di tutti i giorni.
Collegamenti strategici: la zona è servita da diverse linee autobus e beneficia della vicinanza alla Stazione Trastevere e alla Metro B, con le fermate Marconi e Basilica San Paolo, utili per gli spostamenti verso il centro di Roma, la Stazione Termini e le altre principali destinazioni urbane.
La prossimità all'Università degli Studi Roma Tre e alle passeggiate lungo il Tevere rende il quartiere interessante sia per chi desidera vivere vicino ai principali poli universitari, sia per chi ama alternare gli impegni quotidiani a momenti di svago. Locali, bistrot e luoghi di ritrovo completano l'offerta del quartiere, contribuendo a creare un ambiente dinamico e piacevole da vivere.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie alla ricerca di spazi ben organizzati o per chi desidera acquistare una casa funzionale in una zona di Roma dinamica, servita e ben collegata.

Il prezzo di richiesta è pari
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Nota: immagini, planimetria e tutte le informazioni sono da considerarsi puramente illustrative.