Appartamento in vendita a Roma - Via Quirino Majorana, 106, 70 mq

propone in vendita, in Via Quirino Majorana, nel cuore del quartiere Marconi/Portuense, un luminoso bilocale situato al quinto piano di un’elegante palazzina in cortina servita da ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, la generosa metratura e l’interessante possibilità di riorganizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
Varcando la soglia dell’appartamento, troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, la cucina è abitabile, comoda e funzionale, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno ben distribuito, che contribuisce alla funzionalità degli ambienti.
A valorizzare ulteriormente l’immobile è la presenza di un balcone con affaccio aperto, accessibile direttamente da tutti gli ambienti della casa. Pur trattandosi di uno spazio esterno dalle dimensioni contenute, rappresenta un piacevole sfogo verso l’esterno, favorisce l’ingresso della luce naturale e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi, offrendo un’apertura visiva sul contesto circostante.
L’appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è già dotato di infissi in PVC con doppi vetri, che contribuiscono all’isolamento termico e acustico, impianto di climatizzazione e porta blindata.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal potenziale di personalizzazione degli spazi interni. La presenza di tramezzature divisorie offre interessanti possibilità progettuali per ripensare la distribuzione degli ambienti in funzione delle proprie necessità. In fase di eventuale ristrutturazione, sarà possibile valutare soluzioni alternative, come la realizzazione di una zona living più ampia e moderna oppure una diversa organizzazione della zona notte, con l’eventuale ricavo di una seconda camera o di uno studio, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica degli interventi.
La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai quartieri Marconi, Portuense e Trastevere, in un contesto urbano dinamico e ricco di servizi. Via Quirino Majorana è ben collegata al resto della città grazie alla prossimità della Stazione Roma Trastevere, che permette di raggiungere diverse destinazioni, tra cui la Stazione Termini e l’Aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche, scuole, palestre e attività commerciali di ogni genere, oltre all’Ospedale San Camillo-Forlanini. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente il quartiere di Trastevere e l’Università degli Studi Roma Tre.
Grazie alla sua posizione, alla luminosità e alla possibilità di personalizzazione, l’immobile rappresenta una soluzione interessante per single, giovani coppie e professionisti alla ricerca della prima casa, ma anche per investitori che desiderano valutare un acquisto da destinare alla locazione, in una zona frequentata da studenti universitari, lavoratori e personale sanitario.

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Nota: immagini, planimetria e tutte le informazioni sono da considerarsi puramente illustrative.