Appartamento in vendita a Serramazzoni - Via Guglielmo Marconi, 135 mq

Rif A408 Appartamento in Vendita -Una Nostra Esclusiva

Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente situato al piano rialzato, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con una superficie di circa 135 m² calpestabili e commerciali, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti ideali per una famiglia o per chi desidera ampi volumi abitativi.

L'immobile si sviluppa su 5 locali luminosi e accoglienti. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno ampio con angolo cottura funzionale e un salotto elegante con camino, perfetto per le serate invernali. Tre camere da letto garantiscono spazi privati confortevoli, mentre il bagno completa la dotazione principale. Il solaio recuperabile al piano superiore rappresenta un'opportunità straordinaria per ricavare ulteriori vani secondo le tue esigenze.

Questa proprietà vanta impianti completamente nuovi e un sistema di riscaldamento con pompa di calore e caldaia ibrida, assicurando efficienza energetica tutto l'anno. L'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo riduce significativamente i consumi e rappresenta un investimento sostenibile nel tempo. La classe energetica è in fase di richiesta.

Le pertinenze esterne completano l'offerta: una porzione di terreno ad uso esclusivo, giardino privato e posto auto dedicato. La terrazza consente di godere degli spazi esterni in ogni stagione. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta.

Orientato su tutti i lati cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), l'appartamento beneficia di ottima luminosità naturale. In secondo stato ma in buone condizioni, rappresenta un'occasione vantaggiosa.