Villa in vendita a Quartu Sant'Elena - via biora, 2, 254 mq

Tutti dovremmo avere una casa vista mare, nella riservata ed esclusiva cornice di Sant'Anastasia, a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente in ottime condizioni generali, caratterizzata da un’incomparabile vista panoramica sul Golfo e sulla Sella del Diavolo. La proprietà è immersa nel verde ed è circondata da un curato giardino privato con prato verde, perfetto per momenti di relax all'aperto e ideale per la realizzazione di una piscina.
Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio, impreziosito da un accogliente termocamino. La cucina è indipendente e abitabile, affiancata da un comodo disimpegno e da un bagno di servizio. La zona giorno si estende verso l'esterno attraverso una scenografica e profonda veranda coperta, uno spazio vivibile da cui godere della tranquillità del giardino e di una splendida vista sul mare.
Il primo piano, rifinito con eleganti pavimentazioni in parquet massello, è interamente dedicato alla zona notte, qui trova spazio la straordinaria suite matrimoniale, progettata per regalare ogni mattina un risveglio con vista mare mozzafiato; la camera è servita da un raffinato bagno privato con vasca idromassaggio e vanta l'accesso a due verande, una più intima e riservata e una seconda di ampie metrature con una vista panoramica spettacolare. Il piano comprende inoltre altre due luminose camere da letto, un secondo bagno completo con doccia e un'ulteriore veranda.
Il piano interrato, accessibile sia dall'interno tramite una scala dal soggiorno sia da un ingresso esterno indipendente, ospita un comodo garage doppio e una spaziosa cantina organizzata con zona relax e funzionali ripostigli.
L'immobile garantisce massimi livelli di comfort e sicurezza grazie a infissi in alluminio-legno con doppio vetrocamera, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da stufa a pellet, termocamino e climatizzazione autonomi. La villa è dotata di impianto d'allarme con sezionatore, cancello carraio automatico, riserva idrica e serbatoio GPL. L'immobile è perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e catastale, completo di certificato di agibilità e totalmente mutuabile.
Classe Energetica in fase di definizione

via Mandas 2 - 09044 -Quartucciu (CA)