Villa in vendita a Panicale - Via delle Parti, 650 mq

ESCLUSIVA VILLA PADRONALE IMMERSA NELLE COLLINE UMBRE A DUE PASSI DAL LAGO TRASIMENO.

Posizione: A soli 2,5km dal Lago Trasimeno, (338@8303315) incastonata in un tranquillo borgo tra colline incintaminate con vista sul magnifico Castello di Montelera.

In posizione dominante ed estremamente panoramica, proponiamo in vendita una maestosa proprietà indipendente di circa oltre 650 mq, distribuita sapientemente su più livelli immersa nel verde e con un ingresso privato e circondata da un terreno di proprietà.

Costruita negli anni 80 e continuato ad ampliarla in tempi recenti sempre con grande cura nei particolari e pensata originariamente come residenza padronale, la dimora si presnta in ottime condizioni (come si può evincere dalle foto) il tetto è perfettamente in ordine, finiture eleganti, e dotata di pannelli solari per l'efficienza energetica.

Gli interni: Spazio Luce e Versatilità
La villa offre ambienti estremamente luminosi e generosi.

* Zona giorno ampi saloni di rappresentanza baciati dalla luce naturale, impreziositi da camini/caminetti ad ogni piano che regalano un'atmosfera calda ed accogliente.
* Cucine & servizi: Ben tre cucine distribuite nel complesso, perfette per gestire più nuclei familiari o per attività recettiva, oltre ai bagni presenti ad ogni livello.
* Zona Notte & Studi circa 8 camere da letto, vari ambienti adibiti a studio, oltre a locali di sgombero e ripostigli.
* Mansarda & Soffitta: Una grande soffitta da poter adibire a studio oltre che a locale di sgombero o altra destinazione.
* Annessi esterni: La villa dispone di annessi esterni tutti regolarmente accatastati perfetti per qualsiasi uso da bagni esterni a rimesse attrezzi o cantine per la conservazione di derrate ecc.
* La proprietà dispone di arredi anche particolari che potrebbero essere lasciati.
* Gli esterni: La proprietà dispone di cira 6000 mq di terreno affiancato alla villa, oltre ad un grande piazzale giardino in pietra impreziosito da maestosi pini, ed una fontana ornamentale a più livelli e statue decorative che completano la bellezza dell'immobile, oltre a ciò dispone di un garage doppio con tetto a terrazzo per godere della pace e la tranquillità del luogo.

* Terrazzi Scenografici: La villa vanta splendidi portici e terrazzi coperti rifiniti con balaustre a capitelli,dai quali si gode di una vista mozzafiato sulla vallata, sulle verdi e rigogliose colline circostanti che ad ogni stagione sono impreziosite da colori diversi oltre che avere il piacere di avere la vista unica del maestoso castello di Montelera.

* Punti di forza e potenziale
* Posizione strategica: Vicinissima alle spiagge ed hai servizi del Lago Trasimeno, ma immesa nella riservatezza della campagna umbra.
* Flessibilità di uso: L'ampia metratura, le tre cucine e il numero elevato di camere e bagni rendono l'immobile perfettosia come rsidenza plurifamiliare, sia per la trasormazione in B&B di charme, agriturismo o struttura di alto livello. per info e visite CLASSIMMOBILIARE Perugia