Appartamento in vendita a Venezia, 171 mq

In prestigioso e storico Palazzo nel Cuore del Sestiere San Marco con affacciato direttamente sul Canal Grande, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo appartamento di ampia metratura situato al secondo piano servito da ascensore e con porta d'acqua.
L'immobile si sviluppa su due livelli in una superficie commerciale di ben 194 mq, gli interni combinano il fascino intramontabile della tradizione veneziana con soluzioni di design moderno e finiture di pregio.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
Zona Giorno:
Ampio salone / pranzo, caratterizzato da pavimenti in terrazzo alla veneziana, ampie altezze interne e grandi finestre che regalano un'eccezionale luminosità naturale.
Cucina:
Cucina indipendente, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.
Zona Notte "distribuita in due livelli":
Due eleganti e spaziose camere da letto padronali di cui una posizionata al piano rialzato accessibile attraverso elegante scala interna, ideale come camera doppia o suite per gli ospiti.
Servizi: 2 bagni finemente rifiniti, situati su livelli ben dislocati.

CARATTERISTICHE E FINITURA
Pavimenti in tipico terrazzo alla veneziana ed eleganti rifiniture interne.
Terrazza/Poggiolo privato con vista caratteristica.
Servito da ascensore al piano.
Scenografica scala interna con parapetto in vetro e finiture di pregio.
Corte interna monumentale con portico, colonne e porta d'acqua condominiale direttamente sul canale.
Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi.

LOCATION D'ECCEZIONE
Posizionato nel cuore del Sestiere di San Marco, il palazzo offre massima privacy e tranquillità, consentendo al contempo di raggiungere in pochissimi minuti le principali attrazioni culturali di Venezia e i pontili del trasporto pubblico o privato (taxi d'acqua) lungo il Canal Grande.
La prestigiosa posizione nel cuore di Venezia in una delle zone più ricercate e rappresentative della città e l’indipendenza dell’accesso rendono questa proprietà adatta sia come importante residenza privata, sia come immobile da mettere a reddito attraverso locazioni di prestigio, compatibilmente con la normativa vigente.