Villa in vendita a Siracusa - Via Senigallia, 18, 288 mq

Scopri questa straordinaria villa a Fontane Bianche, a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di sabbia bianca! Una proprietà unica che combina la vicinanza al mare con opportunità commerciali eccezionali. Attualmente gestita come affittacamere di successo con 6 camere indipendenti e 6 bagni, questa villa rappresenta un investimento redditizio nel cuore della Sicilia.

La struttura si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 430 mq, distribuiti su un generoso lotto di 800 mq. Il piano terra ospita 2 camere indipendenti con bagno, 2 ampi garage e ampie terrazze affacciate sul rigoglioso giardino mediterraneo. Il primo piano comprende 4 camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato e veranda coperta con vista sul paesaggio circostante. La mansarda non abitabile di 96 mq offre ulteriore spazio di stoccaggio. Le verande e i balconi coperti, per un totale di 80 mq, garantiscono comfort e protezione in ogni stagione.

Ogni camera è stata curata nei dettagli con arredamento funzionale nei toni blu e azzurro, grandi letti confortevoli e ingressi completamente indipendenti, ideali per mantenere la privacy degli ospiti. La villa vanta eccellente luminosità grazie alle ampie finestre e offre viste suggestive sulla vegetazione, le colline e il mare. Lo stile classico e elegante si riflette in ogni ambiente.
l giardino rigoglioso è arricchito da piante ornamentali mediterranee e dispone di un'area barbecue perfetta per cene conviviali. Due garage spaziosi (75 mq totali) e ulteriori spazi di parcheggio garantiscono praticità. La proprietà è dotata di pannelli solari da 8.5 kw con batterie di accumulo e di due solari termici da 300 litri per l'acqua calda sanitaria, pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, trivella privata e allaccio ai servizi pubblici di acqua e fognatura.

Perfetta per chi desidera mantenere un'attività commerciale redditizia nel circuito internazionale di affitti settimanali, oppure trasformarla in esclusiva residenza privata o location per ospitare famiglia e amici. La posizione strategica consente facile raggiungibilità delle principali località costiere e dei centri culturali siciliani.
Questa villa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare siciliano!

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