Appartamento in vendita a Modena - Via venturi, 91 mq

BUON PASTORE
Appartamento di nuova costruzione con 2 camere da letto in Classe A4.

Una delle aree residenziali più apprezzate di Modena per tranquillità, servizi e vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione all'interno di una moderna palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore.

L'immobile, posto al primo piano, sarà consegnato a dicembre 2026 ed è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e un elevato benessere indoor.

La distribuzione degli spazi è funzionale e moderna:

luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura;
balcone vivibile;
disimpegno notte;
due spaziose camere matrimoniali;
bagno finestrato.
Tecnologia, comfort e risparmio energetico

L'appartamento è dotato delle più avanzate soluzioni impiantistiche:
Classe energetica A4
Edificio completamente NO GAS
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre salubre e filtrata
Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kWp
Elevato isolamento termico e acustico

Accessori

Possibilità di acquistare:

ampio garage di circa 35 mq con accesso interno al fabbricato
posto auto privato.
Opportunità fiscale

Possibilità di usufruire della cessione delle detrazioni fiscali, con un importante vantaggio economico per l'acquirente.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera investire in una casa di nuova generazione, efficiente, sostenibile e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni.