Appartamento in vendita a Bologna - Via San Pio V, 74 mq

In zona Saffi, in una posizione strategica e ben collegata al centro di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti, alla presenza di una cucina abitabile e di due camere da letto, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai diversi ambienti dell'abitazione. La prima camera da letto offre uno spazio versatile e funzionale, mentre la cucina abitabile, esposta a sud, beneficia di una piacevole luminosità naturale. La zona notte comprende inoltre una camera da letto padronale con accesso diretto al balcone, uno sfogo esterno che aggiunge valore e comfort all'abitazione. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, completa la distribuzione interna, garantendo praticità nell'utilizzo quotidiano.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC con triplo vetro, che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termoacustico. Completa la proprietà una cantina di ampia metratura, un valore aggiunto per chi necessita di ulteriore spazio da utilizzare come deposito. Le spese condominiali ammontano a circa, un elemento interessante nell'ottica di contenere i costi di gestione dell'investimento.

Via San Pio V si trova nel quartiere Saffi, una zona ben servita e apprezzata per la vicinanza al centro di Bologna, alla stazione ferroviaria e all’Ospedale Maggiore. La presenza di negozi, supermercati e mezzi pubblici la rende ideale per lavoratori, coppie e studenti, con collegamenti destinati a migliorare ulteriormente grazie allo sviluppo della rete tranviaria.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.