Villa

Ad Anzio, nella tranquilla e residenziale zona di Villa Claudia, a pochi passi dai principali servizi, dal mare e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard abitativi e progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

L'unità abitativa Interno 3 dispone di un piacevole giardino privato impreziosito da un elegante pergolato moderno, perfetto per creare una raffinata zona living all'aperto dove trascorrere momenti di relax in totale tranquillità.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, caratterizzata da ampie aperture che valorizzano la luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni. Completa il piano un primo bagno finestrato con doccia.

Attraverso una raffinata scala interna realizzata in marmo travertino, materiale utilizzato anche per le soglie delle finestre, si accede al piano superiore, dove un luminoso disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da due camere da letto. Tutte le stanze hanno accesso diretto all'ampio balcone perimetrale tramite porta finestra, regalando una splendida continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà è senza dubbio la suggestiva vista mare, protagonista di ogni spazio esterno dell'abitazione. Dal giardino al balcone, fino al terrazzo privato, ogni ambiente esterno offre scorci unici sul litorale, permettendo di vivere quotidianamente l'atmosfera e i colori del mare in ogni momento della giornata. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, dotato di porta finestra che conduce ad un comodo terrazzo ad uso esclusivo, dal quale poter ammirare piacevoli tramonti e la bellezza del panorama circostante.

La proprietà è completata da un pratico box auto.

Essendo l'immobile attualmente in fase di costruzione, è prevista la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni, scegliere materiali e finiture, nonché adattare la distribuzione degli ambienti alle proprie esigenze abitative.

La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata delle più moderne tecnologie costruttive e impiantistiche, studiate per garantire il massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio nei consumi, tra cui:

• Cappotto termico e acustico ad alte prestazioni
• Piano cottura a induzione
• Riscaldamento a pavimento
• Produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza
• Predisposizione per impianto di climatizzazione
• Videocitofono a colori
• Predisposizione per impianto di allarme
• Finestre e porte finestre in PVC con 6 blocchi di vetrocamera, progettate per garantire elevati livelli di isolamento termico e acustico
• Cancello carrabile con predisposizione per automazione elettrica
• Cancello pedonale con apertura tramite citofono e videocitofono

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla tranquillità, in una casa moderna, efficiente e caratterizzata da una splendida vista mare che accompagna ogni momento della giornata.

Per maggiori informazioni, per visionare il cantiere e consultare i progetti, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva nuova realizzazione. Tel. 06 45669403.