Appartamento in vendita a Fiumicino - Via Nino Manfredi, 84 mq

? ARANOVA – VENDO DA PRIVATO APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CON GIARDINO PRIVATO, BOX, CANTINA E PISCINA
NO AGENZIE – RISPARMIA SULLE PROVVIGIONI!
Vendo direttamente da privato, ad Aranova (Comune di Fiumicino – Roma), appartamento di 84 m² catastali, in classe energetica A2, completamente arredato e pronto da abitare.
✨ La casa è composta da: due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile open space, ampio bagno con vasca, disimpegno e locale tecnico adibito a lavanderia.
? Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 100 m², pavimentato, con patio coperto e barbecue in muratura: uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto e godersi momenti di tranquillità.
? Completano la proprietà:
- Box auto di 17 m² catastali
- Cantina di 5 m² catastali
- Piscina condominiale
- Riscaldamento a pavimento con gestione centralizzata e/o autonoma
? Posizione strategica: Aranova è una zona residenziale con servizi per le famiglie, scuole e strutture sportive. La posizione offre un comodo collegamento con la SS1 Aurelia, utile per gli spostamenti verso Roma e il litorale, con il mare e l'aeroporto di Fiumicino raggiungibili in auto.
? ACQUISTO DIRETTO, ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA: trattando direttamente con il proprietario, l'acquirente non dovrà sostenere commissioni di intermediazione immobiliare per questa compravendita, con un significativo risparmio economico.
⛔ ATTENZIONE: SOLO PRIVATI – NO AGENZIE
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE IMMOBILIARI, AGENTI, INTERMEDIARI O PROCACCIATORI D'AFFARI.
Non conferisco incarichi, non valuto collaborazioni e non sono interessato a servizi di intermediazione, acquisizione immobili o appuntamenti commerciali.
La mia volontà è espressa chiaramente: non desidero ricevere contatti commerciali da agenzie immobiliari. Si chiede di rispettarla e di astenersi da telefonate, messaggi ed e-mail a tale scopo.
Saranno presi in considerazione esclusivamente contatti diretti di privati realmente interessati all'acquisto.
Grazie per il rispetto della richiesta.