Appartamento in vendita a Brescia - Via Cabrini 8, 53 mq

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Sei alla ricerca di un bilocale in una delle zone più apprezzate di Brescia?
Oppure desideri un interessante investimento immobiliare, in una posizione strategica e vicina al centro città?
HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE!

A Brescia, in Via Cabrini, nel ricercato quartiere Crocifissa di Rosa, proponiamo in vendita un immobile di 53 MQ CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN BILOCALE, situato al piano terra di un elegante condominio edificato nel 2006 e mantenuto in ottime condizioni.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare la propria prima casa, per una coppia alla ricerca di ambienti funzionali oppure per chi vuole effettuare un investimento immobiliare in una zona molto richiesta della città.

IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA UFFICIO AD ABITAZIONE SARÀ INTERAMENTE A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE, che ne sosterrà i relativi costi, consentendo all'acquirente di acquistare l'immobile con destinazione residenziale, subordinatamente al completamento della pratica e alle necessarie autorizzazioni.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un comodo ingresso diretto dalla strada, caratteristica che garantisce praticità e autonomia negli accessi.
Attualmente gli spazi sono organizzati con un ingresso, un corridoio, un bagno e un ampio ambiente principale, originariamente suddiviso in due locali.
Grazie alla possibilità di ripristinare la precedente divisione, sarà possibile ricavare un accogliente bilocale, con una zona giorno dotata di angolo cottura, una camera da letto separata e un bagno, secondo la distribuzione che verrà definita nel progetto di trasformazione.
La superficie di 53 mq permette di studiare una disposizione funzionale, valorizzando ogni ambiente e creando un'abitazione pratica e confortevole.

LA POSIZIONE
Via Cabrini si trova nel quartiere Crocifissa di Rosa, una delle zone residenziali più apprezzate di Brescia, caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e dalla presenza di numerosi servizi.

Supermercati, negozi, farmacie, attività commerciali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla metropolitana Marconi e agli Spedali Civili rende questa posizione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Possibilità di realizzare un bilocale di 53 mq
- Cambio di destinazione d'uso a carico del venditore
- Piano terra con ingresso diretto dalla strada
- Condominio edificato nel 2006
- Spazi interni personalizzabili
- Quartiere Crocifissa di Rosa
- Vicinanza alla metropolitana Marconi
- Zona ricercata e ricca di servizi
- Ideale come prima casa o investimento

Una soluzione dalle interessanti potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare un bilocale in una posizione strategica di Brescia.
Contattaci oggi stesso per maggiori info