Appartamento in vendita a Brescia - Via Cabrini 8, 213 mq

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Sei alla ricerca di un appartamento di grandi dimensioni in una delle zone più apprezzate di Brescia?
Oppure desideri una casa esclusiva, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per una famiglia numerosa?

HA LA SOLUZIONE ADATTA A TE!
A Brescia, in Via Cabrini, nel ricercato quartiere Crocifissa di Rosa, proponiamo in vendita un immobile di ben 213 MQ CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN PENTALOCALE, situato al piano terra di un elegante condominio edificato nel 2006 e mantenuto in ottime condizioni.
La proprietà dispone inoltre di una splendida CORTE ESCLUSIVA DI 122 MQ, ideale per il parcheggio di più automobili, e di un ulteriore spazio esterno interno, accessibile direttamente da tre ambienti.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione di prestigio, caratterizzata da spazi generosi, indipendenza negli accessi e numerose possibilità di personalizzazione.

IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA UFFICIO AD ABITAZIONE SARÀ INTERAMENTE A CARICO DEL PROPRIETARIO, che sosterrà le relative spese, subordinatamente alla fattibilità urbanistica e al rilascio delle necessarie autorizzazioni.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per le dimensioni davvero importanti e la distribuzione versatile degli ambienti.
L'ingresso conduce a uno spazio di accoglienza e a un magnifico ambiente principale di quasi 70 MQ, ideale per realizzare un grande soggiorno con zona pranzo e cucina, creando una zona giorno moderna e di rappresentanza.
La proprietà dispone inoltre di altre quattro stanze e di un locale archivio, spazi che potranno essere ripensati per ricavare una zona notte con quattro camere da letto, secondo il progetto di trasformazione.
Sono già presenti due bagni, una caratteristica particolarmente comoda per le esigenze di una famiglia.
Da tre degli ambienti si accede direttamente a una piacevole corte interna, uno spazio esterno riservato che valorizza ulteriormente la proprietà.
La corte esclusiva di 122 mq rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo un'ampia superficie privata utilizzabile anche per il parcheggio di più autovetture.

LA POSIZIONE
Il quartiere Crocifissa di Rosa è una delle zone residenziali più apprezzate di Brescia, grazie alla vicinanza al centro storico, agli Spedali Civili e alla fermata della metropolitana Marconi.
Supermercati, negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo comodità nella vita quotidiana.

BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Superficie interna di ben 213 mq
- Possibilità di realizzare un pentalocale
- Cambio di destinazione d'uso a carico del proprietario
- Corte esclusiva di 122 mq
- Ulteriore corte interna accessibile da tre stanze
- Possibilità di ricavare quattro camere
- Due bagni già presenti
- Condominio edificato nel 2006
- Posizione prestigiosa e