Villa in vendita a Cagliari - Via Pietro Mastino, 119 mq

CAGLIARI – BARRACCAMANNA
VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE

La casa dei tuoi sogni prende forma a Barraccamanna!

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Cagliari Immobiliare propone in vendita un'esclusiva villa indipendente su quattro lati, di prossima edificazione, pensata per chi desidera privacy, comfort e la libertà di personalizzare ogni ambiente della propria abitazione.

Una soluzione abitativa moderna, caratterizzata da spazi generosi, ambienti funzionali e un ampio cortile privato che circonda l'intera proprietà.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI

PIANO SEMINTERRATO – SPAZIO E VERSATILITÀ

Un ampio ambiente seminterrato, dotato di finestre alte che favoriscono l'ingresso della luce naturale, ideale da organizzare come cantina, deposito o spazio multifunzionale, nel rispetto della destinazione d'uso prevista dal progetto.

PIANO TERRA – ZONA GIORNO

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, progettata per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana.

Il vero protagonista è lo splendido loggiato esterno di circa 22 mq, un ambiente coperto che diventa la naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia.

PIANO PRIMO – ZONA NOTTE

La zona notte, riservata e ben distribuita, è composta da:

- Una spaziosa camera matrimoniale
- Due camere singole
- Un bagno
- Disimpegno e accesso agli spazi esterni previsti dal progetto

SPAZI ESTERNI

La villa è circondata da un cortile privato carrabile su tutti e quattro i lati, di circa 200 mq, uno spazio che garantisce indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo.

Un ambiente ideale per realizzare un'area verde, una zona relax, uno spazio barbecue e comodi posti auto all'interno della proprietà.

PERSONALIZZA LA TUA NUOVA CASA

Trattandosi di una villa di prossima costruzione, sarà possibile personalizzare le rifiniture interne, scegliendo materiali, pavimenti, rivestimenti e finiture secondo il proprio gusto, compatibilmente con il capitolato e lo stato di avanzamento dei lavori.

Un'opportunità per creare una casa che rispecchi davvero il tuo stile di vita.

3 PUNTI DI FORZA

Indipendenza totale: villa libera su quattro lati con cortile privato carrabile di circa 200 mq.

Spazi generosi: ampio seminterrato, zona giorno con loggiato di 22 mq e tre camere da letto.

Personalizzazione: possibilità di scegliere le rifiniture e rendere unica la propria abitazione.

POSIZIONE

Situata a Barraccamanna, quartiere residenziale di Cagliari, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di una villa indipendente senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini.

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Sestu – S.S. 131 km 12

Le immagini e i render sono puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale. Caratteristiche, finiture e distribuzione degli ambienti sono soggette alla documentazione progettuale e al capitolato.