Appartamento in vendita a Scarlino - Vicolo Ornani, 1, 117 mq

Nel cuore del borgo medievale di Scarlino, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su più livelli, una proprietà ricca di carattere e di potenzialità, ideale per chi desidera dare vita a una casa su misura, in un contesto storico di grande suggestione e a pochi minuti dal mare.

Una soluzione interessante per chi sogna una dimora in Maremma da personalizzare secondo il proprio gusto, con la possibilità di valorizzare gli spazi e creare un ambiente capace di unire tradizione, comfort e bellezza.

Posizione:

Ci troviamo nel suggestivo borgo medievale di Scarlino, un luogo in cui il fascino della Toscana più autentica si respira passeggiando tra vicoli in pietra, scorci caratteristici e antiche architetture che custodiscono la memoria del passato. La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente la costa e le località balneari della Maremma, rendendo questa proprietà interessante sia come abitazione per chi desidera vivere il territorio tutto l'anno, sia come casa per le vacanze o investimento da valorizzare.

Descrizione:

L'appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 117 mq, pari a circa 110 mq calpestabili, ed è articolato su più livelli.
L'accesso avviene attraverso un ingresso privato che conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura: uno spazio da ripensare e personalizzare per creare un ambiente accogliente e funzionale.
La zona notte comprende due camere, una delle quali recentemente ristrutturata e dotata di bagno privato finestrato con box doccia. Da questo ambiente si può godere di un piacevole scorcio sul golfo, un dettaglio che regala un piccolo assaggio della bellezza del paesaggio maremmano.

A completare la distribuzione interna troviamo una stanza plurifunzionale attualmente adibita a camera, collegata alla seconda camera, che apre interessanti possibilità progettuali. A seconda delle proprie esigenze, potrà diventare uno spazio relax, una stanza hobby, un angolo dedicato al benessere personale o, perché no, una piccola spa privata in camera, per trasformare l'abitazione in un luogo da vivere e personalizzare secondo i propri desideri.

All'interno dell'appartamento è inoltre presente una stanza priva di finestre, attualmente adibita a stanzino e cantinetta, uno spazio accessorio utile per organizzare e riporre oggetti e attrezzature.

Al piano sottostante si trova un ulteriore locale accessorio da poter utilizzare a seconda delle proprie necessità.

Caratteristiche tecniche:

• circa 117 mq di superficie commerciale;
• circa 110 mq di superficie calpestabile;
• appartamento disposto su più livelli;
• 5 locali;
• 1 bagno finestrato con box doccia;
• Camera matrimoniale con piacevole scorcio sul golfo con bagno privato recentemente ristrutturati;
• 2 camera matrimoniale collegata ad una stanza plurifunzionale;
• stanza pluriuso, ideale come ripostiglio, lavanderia o cantinetta;
• locale accessorio sottostante di pertinenza;
• immobile parzialmente da ristrutturare;
• ingresso indipendente.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità, immersa nel fascino autentico del borgo medievale di Scarlino, con una camera già restaurata e uno scorcio sul golfo che aggiunge un tocco speciale alla casa. Un'occasione per immaginare e realizzare una dimora su misura, in un angolo di Toscana dove storia, mare e tradizione si incontrano.

Vuoi scoprire di persona le potenzialità di questa proprietà? Contattaci e organizziamo una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta della casa e del fascino unico del borgo di Scarlino.
Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno