Appartamento in vendita a Bolzano, 105 mq

Trilocale di 105 m² Ristrutturato nel 2023 con Ascensore – Zona Rencio
In vendita in esclusiva

In zona Rencio, un quartiere che unisce il Centro storico — raggiungibile in pochi minuti a piedi — e la collina residenziale e vitivinicola, proponiamo in esclusiva un appartamento signorile di 105 m², situato al terzo piano con ascensore di un condominio riservato e ben curato.
Completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di qualità e una cura rara per i dettagli, l’appartamento offre un’atmosfera elegante, moderna e immediatamente pronta da vivere. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con parquet di alta qualità nella zona giorno e nelle camere, creando calore e continuità visiva. L’altezza interna di 2,90 m amplifica la luminosità e la sensazione di ampiezza.

Distribuzione degli spazi
L’esposizione sud-est / sud-ovest garantisce luce naturale costante e un’atmosfera accogliente durante tutta la giornata.
La zona giorno, cuore pulsante della casa, si apre in un open space di quasi 40 m², ampio, luminoso e perfettamente proporzionato, con accesso diretto al balcone. La cucina moderna, pur inserita nell’ambiente open space, è collocata in una zona defilata: una soluzione studiata per mantenere ordine e discrezione senza rinunciare alla convivialità.
Accanto alla cucina si trova un ripostiglio attrezzato con armadiatura dispensa, ideale per ottimizzare gli spazi. All’interno del soggiorno, un angolo studio su misura crea una zona dedicata allo smart working, integrata con naturalezza nell’ambiente.
La zona notte, separata da ingresso e disimpegno, è progettata con grande attenzione alla funzionalità: • armadiature a muro • armadio su misura per lavatrice e asciugatrice • scarpiera • ulteriori spazi contenitivi integrati
Il bagno finestrato, ampio e ben organizzato, offre sia vasca che doccia, rispondendo alle esigenze di tutta la famiglia. Le due camere matrimoniali, entrambe di circa 15 m², garantiscono comfort, silenzio e ottima vivibilità.
Al piano interrato è presente una cantina di 10 m², asciutta e facilmente accessibile.
Stato del condominio
Il condominio è curato, silenzioso e ben mantenuto, con parti comuni ordinate che garantiscono un contesto abitativo piacevole e riservato. La presenza dell’ascensore rende l’accesso comodo e funzionale in ogni momento della giornata.

Dotazioni e comfort
La ristrutturazione del 2023 ha restituito all’appartamento un carattere contemporaneo e ricercato grazie a:
• Parquet di qualità in zona giorno e camere • Cappotto termico interno sulle pareti a nord • Infissi in PVC con doppi vetri • Porta blindata • Videocitofono • Armadiature su misura integrate • Caldaia a gas per acqua calda • Ascensore • Soffitta • Altezza soffitto 2,90 m
Perché sceglierlo
• Posizione strategica in zona Rencio
• Ristrutturato nel 2023 con materiali di qualità
• Zona giorno ampia e luminosa di quasi 40 m²
• Due camere matrimoniali
• Finiture curate e comfort moderni
• Cantina di 10 m²
• Condominio riservato e ben curato
• Atmosfera luminosa grazie all’esposizione sud-est / sud-ovest
• Altezza soffitto 2,90 m
• Ascensore
• Possibilità acquisto arredi
• Possibilità acquisto garage

Prezzo
Appartamento
Garage