Villetta a schiera in vendita a Maniago - Via Tiziano Vecellio, 32, 199 mq

L’immobile si trova a Campagna, frazione di Maniago in provincia di Pordenone, in un contesto residenziale di villette a schiera. In frazione sono presenti la scuola elementare, l’asilo, la farmacia e un bar, e la zona industriale di Maniago è nelle vicinanze. La posizione è adatta sia alle famiglie con bambini sia a chi lavora nell’area produttiva del comune.

La villetta ha una superficie di 188 mq, che salgono a 198,5 mq comprendendo il garage, e si sviluppa su tre livelli. Il piano rialzato ospita la zona giorno, con il soggiorno e la cucina separata, e la zona notte, con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al primo piano la mansarda è da completare: gli spazi permettono di ricavare ulteriori camere e un bagno, con le tubazioni già predisposte. Il seminterrato comprende un secondo bagno, uno studio, la cantina, la centrale termica e altri vani da personalizzare.

L’abitazione dispone di due terrazzi: uno sul fronte, in corrispondenza dell’ingresso al piano rialzato, e uno sul retro, collegato alla cucina, da cui si accede al giardino. Il giardino privato è recintato e si sviluppa sia sul fronte sia sul retro della casa. Completano la proprietà il garage singolo di 22 mq al seminterrato, raggiungibile tramite rampa, e un posto auto scoperto.

La casa è in buono stato e abitabile, con alcune finiture datate che possono essere rinnovate secondo le esigenze di chi acquista. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni, e la caldaia è stata sostituita intorno al 2019. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, di vecchia generazione. La classe energetica è in corso di definizione.

L’immobile è libero. Per informazioni o per fissare una visita, contatta i nostri agenti.