Rustico - Casale in vendita a Paularo - Via Giovanni Battista Bassi, 30, 222 mq

Casaso è una frazione del comune di Paularo, in provincia di Udine, a circa mezzo chilometro in linea d’aria dal capoluogo e a una quota di oltre 670 metri sul livello del mare. Paularo è un comune montano della Carnia, nella Val d’Incarojo, tra le Alpi Carniche, al confine con l’Austria; Tolmezzo dista circa 20 chilometri e Udine circa 70. Il capoluogo è definito il “salotto della Carnia” per la signorilità delle case del centro storico e ospita il Museo La Mozartina, nel settecentesco Palazzo Scala. Da Casaso parte il sentiero CAI 438, che sale verso Casera Turrie e Casera Pradulina. L’immobile si trova in posizione centrale nella frazione.

Il complesso è composto da due case in linea accostate, vendute assieme: la prima ha una superficie di 117 mq, la seconda di 94 mq. Le due abitazioni hanno la stessa distribuzione: al piano terra la zona giorno, al piano primo la zona notte con due camere da letto e un bagno, al piano secondo la soffitta al grezzo. Dalla soffitta di entrambe si accede a un grande terrazzo panoramico, comune alle due abitazioni.

Al piano terra è presente un garage di 22 mq. Fronte casa è possibile parcheggiare in strada.

Entrambe le case necessitano di interventi di ristrutturazione e riammodernamenti. Il tetto di entrambe le abitazioni è stato invece oggetto di manutenzione nel 2025. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è affidato a una stufa a legna, presente in una sola delle due abitazioni. La classe energetica è in corso di certificazione.

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