Villa in vendita a Ostuni - Contrada San Benedetto, 2, 130 mq

RIF. 200 - Bivilla con piscina e terreno in vendita a Ostuni – Contrada San Benedetto

La Immobiliare propone in vendita, in Contrada San Benedetto a Ostuni, una bivilla con piscina privata e terreno, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro della Città Bianca e le splendide spiagge della costa adriatica.
Una proprietà interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura, oppure investire in una soluzione da utilizzare come residenza privata o casa per le vacanze.

LA VILLA
L’immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti funzionali e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e praticità.
Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno-pranzo, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno distribuisce gli ambienti della zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Completa il piano un ampio balcone con vista sulla piscina, oltre a un comodo ripostiglio.

La proprietà offre ambienti accoglienti e versatili, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, godendo della tranquillità della campagna pugliese.

PISCINA E SPAZI ESTERNI
Il vero punto di forza della proprietà è la piscina privata di 4 x 8 metri, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive e vivere appieno gli spazi esterni.
Il terreno circostante, dotato di impianto di irrigazione automatizzato, e l’ampio piazzale pavimentato offrono spazi versatili, ideali per organizzare pranzi all’aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o realizzare accoglienti zone dedicate al relax, immersi nella tranquillità della campagna pugliese.
La presenza di un forno esterno aggiunge ulteriore valore alla proprietà, rendendola particolarmente adatta a chi ama vivere gli spazi all’aperto e condividere momenti in compagnia.
Completa la dotazione un pratico ripostiglio esterno.

APPROVVIGIONAMENTO IDRICO E SCARICHI
L’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo artesiano situato presso una masseria vicina, dal quale viene prelevata l’acqua utilizzata per la proprietà. Lo smaltimento delle acque reflue è affidato a un pozzo nero.

POSIZIONE STRATEGICA
Situata in Contrada San Benedetto, la proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza da Ostuni, dal litorale adriatico e da alcune delle località più apprezzate della Valle d’Itria.

Distanze indicative:
- Centro di Ostuni: circa 2,5 km
- Villanova e costa adriatica: circa 9–10 km
- Rosa Marina: circa 12 km
- Carovigno: circa 12 km
- Ceglie Messapica: circa 15 km
- Cisternino: circa 25 km
- Brindisi e aeroporto: circa 35 km

UN’OPPORTUNITÀ DA SCOPRIRE!

Grazie alla piscina privata, al terreno e agli ampi spazi esterni, questa bi- villa rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una proprietà in Puglia da vivere durante tutto l’anno o da utilizzare come residenza per le vacanze.
La proprietà può inoltre essere valutata per un eventuale progetto turistico-ricettivo, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

PERCHÉ SCEGLIERLA
- Bivilla sviluppata su due livelli
- Tre camere da letto
- Due bagni
- Piscina privata di 4 x 8 metri
- Terreno circostante
- Ampio piazzale pavimentato
- Balcone con vista sulla piscina
- Forno esterno
- Ripostiglio interno ed esterno
- Approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano presso una masseria vicina
- Smaltimento delle acque reflue tramite pozzo nero
- Contesto tranquillo immerso nella campagna pugliese
- Posizione comoda per raggiungere Ostuni e il mare

RIF. 200 – CONTRADA SAN BENEDETTO, OSTUNI

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità, nel cuore della campagna pugliese.