Villa in vendita a Ostuni - Strada Provinciale per Cisternino, 120 mq

RIF. 230 – VILLA CON VISTA PANORAMICA SU OSTUNI, TERRENO DI 2.000 MQ

La Immobiliare propone in vendita una villa di circa 120 mq, situata a Ostuni, lungo la strada per Cisternino, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro cittadino, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi della campagna pugliese.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sull'intera Città Bianca, con un affaccio suggestivo sul profilo del centro abitato, che rappresenta uno dei suoi elementi di maggiore pregio.

L'immobile, caratterizzato dalle tipiche peculiarità di una casa colonica pugliese, si sviluppa su più livelli e conserva elementi architettonici di grande fascino, tra cui i caratteristici soffitti con volte e un camino nella zona giorno, dettagli che conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e ricca di potenziale.

La villa si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare le caratteristiche originarie della proprietà.

L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo con camino e da una cucina semiabitabile. La zona notte comprende una camera da letto con bagno, una seconda camera matrimoniale e una camera singola dotata di cabina armadio.

Al piano superiore è presente un'ulteriore stanza, ideale da adibire a studio, zona relax o camera per gli ospiti. Proseguendo attraverso un'ultima rampa di scale si raggiunge il terrazzo, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica su Ostuni e sul paesaggio circostante.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.000 mq, che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi esterni, con la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il contesto e la vista panoramica.

La villa dispone inoltre della predisposizione per l'allaccio alla rete idrica dell'Acquedotto Pugliese, alla rete fognaria e alla rete del gas.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI
La posizione, lungo la strada per Cisternino e in prossimità della zona di Via Panoramica, consente di raggiungere comodamente i servizi cittadini e il centro di Ostuni, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e panoramico.

PERCHÉ ACQUISTARLA?
- Per la posizione strategica.
- Per la splendida vista panoramica sulla Città Bianca.
- Per i circa 120 mq da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti.
- Per il fascino autentico della casa colonica, con soffitti a volte e camino.
- Per i circa 2.000 mq di terreno con possibilità di realizzare una piscina.
- Per il potenziale di valorizzazione, sia come residenza privata sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una villa di carattere in una delle località più ricercate della Valle d'Itria, con il privilegio di avere Ostuni e i suoi servizi a portata di mano.

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