Appartamento in vendita a Sona - Via Capitello, 155 mq

Appartamento al primo piano con terrazze e garage doppio
A Lugagnano di Sona, all’interno della lottizzazione “Capitello” di via Marisa Bellisario, nasce un nuovo quartiere residenziale pensato per offrire tranquillità, verde e qualità dell’abitare, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
In questo contesto proponiamo un appartamento di nuova costruzione al piano primo, inserito in un moderno edificio quadrifamiliare e caratterizzato da un piacevole affaccio su tre lati. La consegna è prevista entro luglio 2027.
L’abitazione è progettata secondo criteri contemporanei di funzionalità, comfort ed efficienza energetica, con classe energetica A4 di progetto. Una soluzione pensata per chi desidera acquistare una casa di nuova generazione, con consumi contenuti, tecnologie evolute e ambienti progettati per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana.
Spazi interni ed esterni
L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente ampio e luminoso composto da soggiorno e cucina a vista. Le grandi aperture verso l’esterno favoriscono la luce naturale e creano una continuità piacevole tra gli spazi interni e le terrazze.
L’appartamento dispone di ampie terrazze, tra cui una loggiata, ideali per organizzare pranzi e cene all’aperto, leggere, rilassarsi o semplicemente vivere la bella stagione con maggiore libertà. La posizione dell’alloggio e l’affaccio su tre lati contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e gradevoli.
La zona giorno è completata da un bagno finestrato. La zona notte comprende invece due camere matrimoniali e un secondo bagno, anch’esso finestrato. La distribuzione degli spazi è pensata per offrire privacy, praticità e una separazione funzionale tra la vita familiare e la zona dedicata al riposo.
Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e una spaziosa cantina al piano interrato. Il garage consente di parcheggiare comodamente due autovetture affiancate, mentre la cantina offre uno spazio aggiuntivo utile per organizzare attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che non si desidera mantenere negli ambienti principali della casa.
Tecnologia, efficienza e comfort
Il progetto pone particolare attenzione al contenimento dei consumi e al benessere abitativo. L’edificio sarà dotato di:
•isolamento termico a cappotto;
•riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
•impianto di condizionamento;
•impianto fotovoltaico da 3 kWp;
•predisposizione per impianto di allarme;
•serramenti in PVC con triplo vetro;
•avvolgibili coibentati e motorizzati.
Le finiture prevedono pavimenti in gres porcellanato e materiali selezionati per garantire un buon equilibrio tra estetica, resistenza e semplicità di manutenzione. L’insieme delle soluzioni progettuali contribuisce a migliorare l’isolamento termico e acustico, la sicurezza e il comfort durante tutto l’anno.
Una casa progettata per il futuro
Questa proposta è pensata per chi cerca una residenza moderna in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Verona e con i principali centri della zona. Gli spazi esterni, la presenza di due camere matrimoniali, i doppi servizi e il garage doppio rendono l’appartamento adatto sia a una coppia che desidera più spazio sia a una famiglia che cerca una casa funzionale e sostenibile.
È possibile scegliere tra le due soluzioni indicate nelle planimetrie come A3 e A4.
La consegna è prevista entro luglio 2027. Per conoscere nel dettaglio distribuzione, capitolato, finiture e disponibilità delle unità, è possibile fissare un appuntamento dedicato al progetto.