Appartamento in vendita a Minerbio - Via Cav. Stelio Mandrioli, 97 mq

Rif: A4 - Ampio Appartamento di 97 mq – Primo Piano con Balcone

Inizio lavori marzo 2027 – Consegna in 18 mesi

In nuova zona residenziale a Ca’ de Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ampi spazi, realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima efficienza energetica.

A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, e a pochi passi dai principali servizi tra cui fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e le poste.
La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Bologna.

Composizione interna

- Soggiorno di 25 mq con accesso al balcone
- Tre camere da letto da 14 mq, 11 mq e 9,5 mq
- Due bagni
- Balcone di 4mq, perfetto per pranzi all’aperto o zona relax

Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4)

- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione
- Impianto fotovoltaico condominiale
- Struttura antisismica
- Cappotto termico da 14 cm
- Copertura altamente coibentata
- Nessuna alimentazione a gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili
- Predisposizione addolcitore

Finiture e dotazioni di pregio

- Infissi in PVC
- Pavimenti in gres porcellanato prima scelta
- Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni
- Porta blindata all’ingresso
- Videocitofono
- Possibilità di scelta delle finiture interne

Spazi esterni e pertinenze

- Area condominiale con cancelli automatici
- Possibilità di acquisto di un Autorimesse con scarico a pavimento e basculante zincato

Perché acquistarlo

- Nuova costruzione in Classe A4 → consumi bassissimi
- Quartiere tranquillo e ben servito
- Soluzione ideale per chi lavora a Bologna ma vuole vivere nel verde
- Ottimo investimento con alta qualità costruttiva