Appartamento in vendita a Cagliari - Via Santa Maria Chiara, 80 mq

PIRRI – NUOVA COSTRUZIONE CON ACCESSO SEMI-INDIPENDENTE E DOPPIO SPAZIO
ESTERNO
In una delle ultime traverse di via Santa Maria Chiara, a pochi passi dalla rotonda che permette di
raggiungere rapidamente Cagliari e le principali arterie stradali, proponiamo un esclusivo trilocale
di nuova costruzione, situato al piano terra con accesso semi-indipendente.
Una posizione particolarmente strategica, in un’area residenziale caratterizzata da una domanda
abitativa crescente e da un’offerta limitata di immobili di nuova costruzione. Un’interessante
opportunità sia come abitazione principale sia in ottica di investimento e futura rivalutazione
immobiliare.
COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
- Ingresso semi-indipendente al piano terra.
- Soggiorno con angolo cottura, con porta finestra su veranda abitabile, impreziosita da eleganti
parapetti in vetro nero per una maggiore privacy.
- Primo bagno con piatto doccia, sanitari e rubinetteria RAK.
- Disimpegno a L che conduce alla zona notte.
- Prima camera di 9,50 mq, con accesso diretto al cortile.
- Camera matrimoniale di 15 mq, anch’essa con porta finestra sul cortile.
- Cortile privato di oltre 25 mq, accessibile da entrambe le camere.
- Secondo bagno, completo di finiture e sanitari di qualità.
FINITURE E DOTAZIONI
- Nuova costruzione.
- Climatizzazione con split in ogni ambiente.
- Impianto fotovoltaico di circa 2 kW.
- Scaldacqua Ariston NUOS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria.
- Sanitari e rubinetteria RAK.
- Capitolato ITER di Ruggeri, punto di riferimento nel settore delle finiture di alta qualità.
- Veranda abitabile con parapetti in vetro nero.
- Cortile privato di oltre 25 mq.
- Garanzia decennale del costruttore, secondo le disposizioni di legge.
POSIZIONE E INVESTIMENTO
La vicinanza a Cagliari, gli ottimi collegamenti e la disponibilità contenuta di nuove costruzioni
rendono questa zona di Pirri particolarmente interessante sotto il profilo residenziale e
immobiliare.
Una soluzione moderna, efficiente e con spazi esterni privati: caratteristiche sempre più ricercate
e capaci di sostenere l’attrattività dell’immobile nel tempo.

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