Appartamento in vendita a Cagliari - Via Santa Maria Chiara, 80 mq

PIRRI – NUOVA COSTRUZIONE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA VIVIBILE

In una delle ultime traverse di via Santa Maria Chiara, a pochi passi dalla rotonda che permette di
raggiungere rapidamente Cagliari e le principali arterie stradali, proponiamo un esclusivo trilocale
di nuova costruzione, situato al primo piano e caratterizzato da un’ottima distribuzione degli
ambienti e da una piacevole terrazza vivibile.
Una posizione particolarmente strategica, in un’area residenziale caratterizzata da una domanda
abitativa crescente e da un’offerta limitata di immobili di nuova costruzione. Un’interessante
opportunità sia come abitazione principale sia in ottica di investimento e futura rivalutazione
immobiliare.
COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
▪ Ingresso al primo piano.
▪ Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con porta finestra che consente
l’accesso diretto a un’ampia terrazza vivibile.
▪ Terrazza esterna abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere di
uno spazio esterno riservato.
▪ Primo bagno con piatto doccia, sanitari e rubinetteria RAK.
▪ Disimpegno a L che conduce alla zona notte.
▪ Prima camera di circa 9,50 mq, ideale come cameretta o studio.
▪ Camera matrimoniale di circa 15 mq, spaziosa e facilmente arredabile.
▪ Secondo bagno, completo di finiture e sanitari di qualità.
FINITURE E DOTAZIONI
- Nuova costruzione.
- Climatizzazione con split in ogni ambiente.
- Impianto fotovoltaico di circa 2 kW.
- Scaldacqua Ariston NUOS in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria.
- Sanitari e rubinetteria RAK.
- Capitolato ITER di Ruggeri, punto di riferimento nel settore delle finiture di alta qualità.
-Terrazza vivibile con accesso diretto dal soggiorno.
- Garanzia decennale del costruttore, secondo le disposizioni di legge.

POSIZIONE E INVESTIMENTO
La vicinanza a Cagliari, gli ottimi collegamenti e la disponibilità contenuta di nuove costruzioni
rendono questa zona di Pirri particolarmente interessante sotto il profilo residenziale e
immobiliare.
Una soluzione moderna, efficiente e dotata di una terrazza vivibile: caratteristiche sempre più
ricercate e capaci di sostenere l’attrattività dell’immobile nel tempo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!