Appartamento in vendita a Piano di Sorrento - Via Ponte Orazio, 31, 76 mq

REP. VP - COMUNE DI PIANO DI SORRENTO - APPARTAMENTO TRILOCALE IN VENDITA A PIANO DI SORRENTO
Nel Comune di Piano di Sorrento, in località Ponte Orazio, in zona tranquilla e ben collegata a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una soluzione abitativa situata al primo piano di un caratteristico fabbricato d’epoca (privo di ascensore). L'immobile ha una superficie interna di circa 71 mq ed è completato da circa 6 mq di spazi esterni.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI E INTERNI:
L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato o personalizzato, ed è la soluzione ideale per una famiglia di 3-4 persone. La pianta si sviluppa su un unico livello ben distribuito:
- Zona Giorno e Ingresso: L’ingresso si apre su un corridoio che conduce frontalmente a un luminoso soggiorno, sulla destra al cucinotto e sulla sinistra al bagno di servizio.
- Cucinotto: Piccolo e funzionale ambiente situato a destra dell'ingresso, servito da una finestra che garantisce luce e areazione naturale.
- Camere da Letto: La zona notte vanta 2 ampie e ariose camere da letto con soffitti molto alti, entrambe servite da balconcino con affaccio su strada.
- Soppalco: Dal soggiorno, tramite una scala in legno, si accede al piano soppalco, ideale ed adibito esclusivamente a zona deposito.

FINITURE, IMPIANTI E STATO DI MANUTENZIONE:
- Infissi: Finestre in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
- Riscaldamento e Acqua Calda: Dotato di stufa a pellet collegata all'impianto di termosifoni per un riscaldamento efficiente e di scaldabagno dedicato per l'acqua calda sanitaria.
- Pavimentazione: L'appartamento è in buone condizioni generali; solamente i pavimenti richiedono un intervento di rimodernamento.
- Condizionatori: impianto autonomo di aria condiziona fredda e calda a servizio dell'immobile.
- Spazi Esterni e Pertinenze: L'immobile gode di tre balconcini (a servizio del soggiorno e delle due camere da letto) che donano luminosità e ariosità a tutti gli ambienti principali, oltre all'uso della terrazza comune antistante l'ingresso.

PARCHEGGIO:
- Zona comoda e strategica per i parcheggi, con ampia facilità di sosta per scooter nelle immediate vicinanze e presenza di strisce blu per le auto.

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