Attico - Mansarda in vendita a Sorrento - Corso Italia, 100 mq

PRESTIGIOSO ATTICO PANORAMICO NEL CUORE DI SORRENTO
REP. SE - In zona di altissimo pregio nel cuore pulsante e raffinato di Sorrento, a pochissimi metri dalla celebre e centralissima Piazza Tasso, all'interno di un fabbricato storico signorile direttamente affacciato sul prestigioso Corso Italia, proponiamo in vendita un’esclusiva e rara soluzione immobiliare totalmente e finemente ristrutturata. L'immobile unisce il fascino dell'architettura d'epoca al massimo del comfort moderno. Grazie alla sua doppia esposizione ad angolo, la proprietà gode di una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti ed è già inserita con successo nel circuito turistico-ricettivo, rappresentando un'opportunità d'investimento "chiavi in mano" di primissimo livello.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E CARATTERISTICHE
L'appartamento si sviluppa ai piani alti (4° e 5° piano, senza ascensore) ed è servito da quattro balconcini con affaccio esclusivo sul Corso Italia.

Piano Quarto:
• Prima Camera Suite: Accogliente e riservata, completa di proprio bagno privato e cucina a vista perfettamente attrezzata e servita da due balconcini con esposizione ad angolo.
• Seconda Camera Suite: Ampia e luminosa camera padronale con bagno privato e servita da balconcino con affaccio sul Corso Italia.

Piano Quinto (Mansarda e terrazzo):
• Cameretta Mansardata: Collegata da una scala interna, dotata di proprio bagno riservato.
• Terrazzo Panoramico: Dalla mansarda si accede a un fantastico terrazzo con vista panoramica sul Corso Italia e sul Golfo di Napoli, ideale per solarium, aperitivi al tramonto e momenti di relax.
• Locali Accessori: La proprietà dispone inoltre di due comodi locali tecnici nel sottotetto, preziosi come vani deposito o per la gestione del materiale dell'attività ricettiva.

DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT
• Ristrutturazione Totale: Finiture moderne di alto livello e impianti a norma.
• Climatizzazione Avanzata e domotica: Impianto di aria condizionata caldo/freddo di ultima generazione con pompa di calore e domotica
• Trattamento Acqua: Impianto addolcitore dedicato.
• Contesto Condominiale: Edificio d'epoca signorile, tranquillo e ben curato, con spese condominiali contenute e nella norma.

PUNTI DI FORZA PER L'INVESTITORE O L'ACQUIRENTE PRIVATO
• Posizione Irripetibile: A due passi da Piazza Tasso e nel pieno del centro pedonale, in una posizione strategica.
• Avviamento Immediato: Licenza e attività ricettiva con regolare SCIA già operative.
• Doppia Esposizione ed Esterni: Ottima aerazione, luminosità naturale, tre balconcini e terrazzo panoramico vivibile.
• Impianti comandabili a distanza: presenza di impianto domotica che permette i comandi a distanza per gli impianti.

TRATTATIVA RISERVATA - PER INFORMAZIONI CONTATTARE

Per Informazioni contattare DI.GA o mediante messaggio whatsapp e sarete risposti o ricontattati il prima possibile. Si prega cortesemente di contattare nell'orario d'ufficio: dal lunedì al venerdì dalle 09 alle 13 e dalle 16 alle 19 - il sabato dalle 09 alle 13 in alternativa inviare sms su whatsapp al numero di cui sopra e sarete risposti o ricontattati il prima possibile.