Appartamento in vendita a Pescantina - Via Roma, 200 mq

BALCONI DI PESCANTINA - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO

ZONA E CONTESTO
Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in un contesto residenziale ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza.
Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, inserito in una soluzione bifamiliare e caratterizzato da ingresso autonomo, giardino e spazi generosi sia interni che esterni.

L'immobile, libero su tre lati, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ambienti ampi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.

DESCRIZIONE
L'appartamento si sviluppa su un unico livello abitativo, al piano rialzato, con accesso indipendente attraverso l'area esterna.
L'ingresso conduce all'ingresso ampio e luminoso servito da balcone, dal quale si accede alla cucina abitabile con zona pranzo e soggiorno.

La zona notte, ben distinta dagli ambienti giorno, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia servita da un ampio terrazzo di 15 mq, termina il piano un bagno finestrato di 15 mq servito di doccia e vasca e un pratico ripostiglio.
Attraverso una scala retrattile è inoltre possibile accedere al sottotetto, utilizzabile come ulteriore spazio accessorio.

Al piano interrato si sviluppano due locali ad uso taverna, caratterizzati dalla presenza di un camino a vista, ai quali si aggiungono una cantina e un piccolo ripostiglio, offrendo così numerosi spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze.
Esternamente la proprietà dispone di un giardino nella parte antistante l'abitazione e di un garage di circa 15 mq.
Nell'area esterna è inoltre presente la possibilità di ricavare un secondo posto auto coperto.

RIFINITURE E COMFORT
L'immobile conserva le finiture originali degli anni '70 e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di riorganizzare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, mentre il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa.

La distribuzione degli spazi, le tre camere da letto e la presenza di numerosi locali accessori rendono questa abitazione particolarmente adatta a chi ricerca una soluzione dalle metrature generose, con ingresso indipendente e spazi esterni privati.

TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- contesto bifamiliare con ingresso indipendente
- tre camere da letto
- garage, taverna e giardino