Appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella, 140 mq

NEGRAR DI VALPOLICELLA – VIA DON GIOVANNI CALABRIA
A Negrar di Valpolicella, in posizione comoda ai servizi e nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato nel 2016 situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative.
L’immobile, libero su tre lati, si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi, caratteristiche ideali per chi è alla ricerca di una casa confortevole e adatta alle esigenze di tutta la famiglia.
La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, tutte di generose dimensioni e due bagni finestrati.
Completano la proprietà un terrazzo abitabile e due balconi: uno a servizio della zona giorno e il secondo nella zona notte; ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
E' presente al piano interrato un garage singolo con possibilità di spazio per scaffalatura ed una cantina.
INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORAMENTO
L’appartamento è stato soggetto nel 2016 di una ristrutturazione quasi totale, comprendente l'impianto elettrico, bagni, sostituzione della caldaia e degli infissi. Inoltre nel 2020 è stata installata l'aria condizionata con split nella zona giorno e nella zona notte.
A livello condominiale è stato rifatto il tetto nel 2025.
La posizione nelle vicinanze dell’ospedale di Negrar, unita alla presenza di tre camere da letto, due bagni e spazi accessori, rende questa soluzione interessante per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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