Villa in vendita a Arezzo - Giovi - Ponte Alla Chiassa No Number, 400 mq

Situata in una posizione tranquilla e panoramica a circa 15 minuti da Arezzo, questa splendida proprietà comprende un antico casale in pietra, una dépendance per gli ospiti, vari annessi e 4 Ha di terreno. La casa principale di 400 Mq lordi si sviluppa sue due livelli ed è stato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari. Al piano terra si entra nel ampio ingresso centrale che dà accesso al doppio soggiorno con cammino e a la zona pranzo. Sempre al piano terra si trova un bagno e una cucina abitabile con accesso diretto al caratteristico portico, il luogo ideale per pranzare fuori e godersi la vista. Una scala interna nel ingresso conduce al piano superiore dove si trova un disimpegno spazioso - che può anche essere utilizzato come studio o biblioteca - con piccolo balcone. Il resto del piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto con tre bagni, uno dei quali ensuite. All’esterno troviamo una pertinenza molto curato con due ingressi separati. A poca distanza dalla casa principale si trova un fondo di 110 mq con parcheggio e dall'altro lato un secondo annesso di 100 mq con cantina e un appartamento per gli ospiti con terrazza panoramica. La proprietà include 4 Ha a terrazze di cui il 60% vigneto con sangiovese, malvasia bianca, trebbiano bianca, cabernet sauvignon e circa 400 olivi. La straordinaria vista abbraccia i terrazzamenti inferiori con l'oliveto e il vigneto di proprietà e le colline che si estendono a perdita d’occhio. Distanza dai servizi Bar, 4,5km ristorante 6 km — Supermercato 4,5km - Ospedale 13km - Farmacia e Centro Medico 4,5km Distanza dalle principali località turistiche Arezzo 11km - Cortona 39km - Siena 70 km, Firenze, 84 km - Terme 55 km, Mare 141km Distanza dai mezzi di trasporto principali: Stazione treni 11km - autostrada 19km. Aeroporto Perugia 93 km, Aeroporto Firenze 98km.