Villa in vendita a Cividate Camuno - Ponte Nuovo Cividate Camuno, 232 mq

Malegno Ponte nuovo - Confine con Cividate Camuno

In posizione al confine tra Malegno e Cividate Camuno, casa singola composta da due appartamenti di generose dimensioni, rispettivamente di circa 116,00 mq. e 113,00 mq., oltre ad un piano terra di circa 100,00 mq. dedicato agli spazi accessori. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e ambienti spaziosi, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari nella stessa proprietà, mantenendo la propria autonomia.

Piano Primo di mq. 116,00 ca.

Il primo appartamento si distingue per una grande zona giorno, organizzata in un ambiente aperto con cucina a vista e soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda ed accogliente durante i mesi invernali. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio, un dettaglio che aggiunge un tocco di comfort alla soluzione.

L'appartamento gode inoltre di uno splendido terrazzo esterno di mq. 25,00 ca., attrezzato con zona barbecue, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax ed occasioni conviviali durante la bella stagione.

Piano Secondo di mq. 113,00 ca.

Al piano superiore troviamo il secondo appartamento, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti sostanzialmente identica al precedente.
Anche qui la zona giorno si sviluppa in un ampio ambiente con cucina a vista oltre ad un caratteristico caminetto, mentre la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. La particolarità di questa unità è rappresentata dalla presenza di uno splendido terrazzo coperto di mq. 9,00 ca., direttamente accessibile dalla zona giorno, uno spazio riparato e fruibile in diverse condizioni climatiche.

Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia indipendente, permettendo a ciascuna unità di gestire autonomamente il proprio riscaldamento.

Piano Terra di mq. 100,00 ca.

A completamento della proprietà troviamo un piano terra di circa 100,00 mq., che offre una dotazione di spazi accessori particolarmente utile nella gestione quotidiana dell'abitazione. Sono presenti un box auto, una caratteristica taverna con camino, ideale per creare un ambiente conviviale e da vivere in compagnia, una cantina tipica ed un piccolo bagno di servizio.
Un piano che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della casa, mettendo a disposizione ambienti da dedicare al tempo libero ed al deposito.

È inoltre presente, sotto il terrazzo dell'appartamento al piano primo, un grande posto auto coperto, protetto da cancello elettrico, una comodità aggiuntiva per il parcheggio del proprio veicolo.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
Cappotto esterno.
Serramenti con doppi vetri.
Riscaldamento autonomo a metano per ciascun appartamento, con caldaie indipendenti.
Posto auto coperto con cancello elettrico.

Superficie commerciale complessiva di mq. 292,00 ca.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Una casa singola che offre una combinazione interessante di indipendenza, spazi interni generosi e ambienti accessori da vivere e sfruttare in base alle proprie esigenze.
La presenza di due appartamenti con caratteristiche simili la rende particolarmente adatta a due nuclei familiari, a genitori e figli che desiderano abitare nella stessa proprietà oppure a chi cerca una soluzione abitativa che permetta di conciliare la vita familiare con la necessità di avere spazi autonomi.
Una proprietà completa e versatile, situata tra Malegno e Cividate Camuno, da valutare per chi è alla ricerca di una casa singola con più unità abitative e spazi da dedicare non soltanto alla vita quotidiana, ma anche al tempo libero.

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