Appartamento in vendita a Quarrata - via delle poggiole, 76, 120 mq

Immerso tra le dolci colline del Montalbano, nel cuore della suggestiva frazione di Lucciano, si trova questo piacevole appartamento che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità toscana e comodità quotidiana.
Qui il paesaggio parla da solo: uliveti e vigneti a perdita d’occhio, aria pulita e quel silenzio rotto solo dal canto degli uccelli. Lucciano è uno di quei luoghi dove il tempo sembra scorrere più lentamente, pur restando vicinissimo a tutto. Firenze e Pistoia sono a breve distanza, mentre supermercati, farmacie, servizi e negozi si raggiungono comodamente in 5-10 minuti.

Lo stabile si presenta in ottime condizioni essendo stato completamente ristrutturato nel 2019 insieme a tetto e terrazzi.
Si sviluppa su 3 livelli per un totale di 12 famiglie e l’immobile che vi proponiamo si trova al piano terra.
Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono pulizia scale, luce scale, amministratore, fosse biologiche e acqua che viene divisa tramite contatori interni.

L’appartamento, di 4 vani al piano terra, si sviluppa in spazi ben distribuiti e luminosi. L’ingresso introduce direttamente nell’ampio soggiorno con cucina abitabile, ambiente ideale per vivere la casa in modo conviviale. Le due camere da letto matrimoniali sono accoglienti e quiete, entrambe rifinite con parquet caldo che dona eleganza e comfort a tutta la casa. Completano la soluzione due bagni, un ripostiglio e due balconi che permettono di godere della vista sulle colline in ogni momento della giornata.
Plus dell'immobile una taverna di 70 mq adibita a piccolo appartamento corredata di sala, cucina, camera e bagno.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2008 (lo stabile nel 2019): si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.

A corredo dell’appartamento troviamo una cantina, un garage doppio e un posto auto coperto, molto comodi nella vita di tutti i giorni.

Chi sceglie Lucciano cerca soprattutto una qualità della vita diversa: svegliarsi con il panorama sulle vigne, passeggiare tra gli ulivi, respirare pace senza però rinunciare alla praticità. Questo appartamento è la soluzione ideale sia per chi vuole una prima casa accogliente, sia per chi desidera un rifugio in Toscana da vivere o da mettere a reddito.

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L’Agenzia dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell’immobile, visionato al momento della presa in gestione dell’incarico, e di gestire la vendita in forma esclusiva.