Villa in vendita a Ispica - Via della Canapa, 80 mq

Ville in vendita a Ispica con terreno di 4.350 mq, a 3 km dal mare di Santa Maria del Focallo

Cerchi una villa indipendente con terreno in vendita a Ispica, vicino al mare e immersa nella tranquillità della campagna siciliana? Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due ville, situato nella campagna di Ispica, in una posizione strategica a circa 3 km dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo, rinomata località balneare della costa sud-orientale della Sicilia e Bandiera Blu.
La proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente con ampi spazi esterni, privacy e possibilità di valorizzazione, a pochi minuti dal mare e dalle principali località turistiche della provincia di Ragusa.

Complesso immobiliare con terreno di 4.350 mq a Ispica
Le due ville insistono su un terreno agricolo di circa 4.350 mq, un'estensione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un progetto immobiliare legato all'ospitalità turistica.
La superficie esterna offre diverse possibilità di utilizzo, tra cui la realizzazione di un giardino mediterraneo, un frutteto, aree attrezzate per il relax e, previa verifica delle autorizzazioni urbanistiche, una piscina privata.
La posizione riservata, lontana dal traffico e dal caos delle località balneari, permette di godere della tranquillità della campagna siciliana mantenendo una comoda vicinanza alle spiagge.

Caratteristiche della villa in vendita
Una delle unità immobiliari presenta una superficie interna di circa 55 mq, oltre a un garage di 18 mq e una veranda esterna di circa 20 mq.

La distribuzione degli ambienti comprende:

Cucina e zona living.
Una camera da letto.
Un bagno.
Veranda esterna di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Garage di circa 18 mq.

La villa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.

Regolarità urbanistica e caratteristiche dell'immobile
L'immobile è antecedente al 1967 e, secondo quanto dichiarato, risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
La presenza di fabbricati indipendenti e di un terreno di circa 4.350 mq costituisce un elemento di particolare interesse per chi cerca una proprietà da ristrutturare e valorizzare nella campagna di Ispica.

Villa con terreno vicino al mare: una posizione strategica a Ispica
La proprietà si trova a circa 3 km da Santa Maria del Focallo, una delle località balneari più apprezzate della costa siciliana sud-orientale, conosciuta per le sue spiagge sabbiose, il mare limpido e gli ampi tratti di costa.

La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali destinazioni turistiche del territorio:

Ispica: centro storico caratterizzato da architetture barocche e tradizioni siciliane.
Pozzallo: importante località balneare e porto turistico.
Marina di Modica: rinomata destinazione per le vacanze estive.
Scicli: città barocca patrimonio UNESCO.
Modica: famosa per il suo centro storico e il tradizionale cioccolato.
Noto: una delle più importanti città del barocco siciliano.

Un'opportunità immobiliare per uso residenziale o turistico
Acquistare una villa con terreno vicino al mare a Ispica significa investire in una proprietà caratterizzata da indipendenza, spazi esterni e una posizione interessante per il mercato delle seconde case in Sicilia.

Il complesso immobiliare può essere valutato per diversi progetti:

Residenza privata: per chi desidera una casa indipendente immersa nella campagna siciliana.
Casa vacanze: per trascorrere le vacanze a pochi minuti dalle spiagge di Santa Maria del Focallo.
Investimento turistico: per chi intende valutare un progetto di ospitalità e locazioni brevi, previa verifica delle condizioni urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie.
Progetto di riqualificazione immobiliare: per chi cerca immobili da ristrutturare e valorizzare in una zona turistica della Sicilia sud-orientale.

Ville con terreno in vendita a Ispica: contattaci per maggiori informazioni
Se stai cercando ville in vendita a Ispica, una proprietà indipendente con terreno agricolo o un immobile da ristrutturare vicino al mare in Sicilia, questa proposta merita di essere approfondita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sul complesso immobiliare, conoscere tutti i dettagli della proprietà e organizzare una visita con un nostro consulente immobiliare.