Villa in vendita a Capoterra, 295 mq

Prestigiosa ed esclusiva villa unifamiliare su tre livelli completamente ristrutturata con una metratura interna di mq 295 catastali situata nel verde della macchia mediterranea incontaminata di Poggio Dei Pini a soli 20 min da Cagliari e 25 min dalle bellissime spiagge della costa di Chia, la villa arricchita da prati, alberi da frutto, verande coperte e terrazze dispone di un ingresso pedonale ed uno carrabile con zona parcheggio auto riservata. La villa fa il suo accesso da un giardino di 1200 mq che circonda tutto l’immobile rendendolo riservato e tranquillo libero sui quattro lati, da una comoda terrazza perimetrale facciamo l’ingresso al piano terra dove troviamo un bellissimo doppio salone openspace finestrato con una grande vetrata scorrevole vista sul giardino donando luce naturale durante tutta la giornata oltre ad un camino a legna nella zona relax, una luminosa ed spaziosa sala da pranzo riservata anche essa con un comodo camino a legna, finestre e porta finestra con affaccio su una terrazza a livello, la cucina separata e riservata ci conduce ad un’altra terrazza coperta molto confortevole ed spaziosa dove poter godere delle belle giornate gustando dei pasti all’aperto in compagnia di familiari ed amici, una altra stanza riservata ed indipendente attrezzata a zona lavanderia, la zona notte si sviluppa sullo stesso piano accedendo da un grande corridoio dove troviamo tre grandi camere da letto doppie di cui la camera padronale con accesso ad un’altra terrazza a livello che si affaccia sul giardino posteriore della villa, due bagni completi e finestrati. Al piano superiore troviamo una grande stanza attualmente addebita a zona relax, studio e camera da letto in un ambiente molto luminoso grazie alla grande finestra sul tetto che dona luce naturale a tutta la stanza oltre alle grandi finestre e porta finestra con affaccio su un’altra terrazza a livello ed un bagno. Al piano seminterrato con ingresso separato troviamo una grande stanza attualmente utilizzata come deposito, per questa zona della villa è presente un progetto per la realizzazione di un appartamento che comprende: soggiorno/pranzo, zona cottura, una camera da letto, una zona lavanderia, un bagno, ripostiglio ed un studio, grazie al suo ingresso indipendente dalla Villa è l’ideale come fonte di redito. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro camera basso emissivo ad alte prestazioni di isolamento acustico e termico. La climatizzazione della villa è garantita per essere vissuta tutto l’anno, riscaldamento autonomo con termosifoni in tutte le stanze impianto d’alimentazione a gasolio, camini a legna presenti nella zona giorno oltre ai climatizzatori caldo / freddo a pompe di calore in tutte le stanze. Questa bellissima Villa per la sua comodità, i grandi spazi interni ed esterni e la recentissima ristrutturazione merita di essere visitata!!! non esitare a contattarci per fare una visita di persona telefonando sede a Cagliari in Via E. Pessina 9/a.