Villa in vendita a Poggio Nativo - via peschieta, snc, 180 mq

A Casali di Poggio Nativo, in Via Peschieta, proponiamo in vendita una splendida villetta capotesta, inserita in un contesto trifamiliare, in ottimo stato di manutenzione e pronta ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente confortevole, riservato e circondato dal verde.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Una soluzione davvero interessante, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, sviluppati su più livelli, che offrono la possibilità di vivere la casa in maniera versatile, con spazi dedicati alla convivialità, al relax e alla vita quotidiana. L'ingresso principale avviene attraverso il giardino privato, curato e ben organizzato, impreziosito da un piacevole sistema di illuminazione che lo rende suggestivo anche nelle ore serali. Ad arricchire ulteriormente lo spazio esterno troviamo una pratica cucina in muratura con barbecue, perfetta per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali all'aria aperta. Attraversando il giardino si accede al piano terra, dove troviamo un luminoso salone con affaccio diretto sullo spazio esterno, ideale per godersi la luce naturale e vivere un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Nella zona giorno è inoltre presente la predisposizione per la cucina, un dettaglio che offre ulteriore praticità e
possibilità di personalizzazione degli ambienti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso a un balcone in comune. Completano il piano un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Proseguendo dal piano terra si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un ambiente mansardato composto da un disimpegno, una camera e un bagno con doccia. Le altezze raggiungono circa 2,20 metri nei punti più alti. A rendere ancora più piacevole questo livello sono i due terrazzini panoramici, perfetti per concedersi momenti di tranquillità e godere della vista circostante. Scendendo al piano seminterrato si apre un ulteriore ambiente di grandi dimensioni, composto da un ampio salone con cucina a vista, disimpegno, bagno cieco con doccia e cantina. Il piano dispone inoltre di finestre che garantiscono illuminazione naturale. È importante precisare che il grande ambiente con cucina a vista risulta catastalmente accatastato come magazzino. Da questo livello si accede direttamente al garage, dotato di apertura basculante, dal quale si raggiunge anche il secondo ingresso dell'abitazione, con comodo accesso carrabile: una caratteristica particolarmente funzionale nella gestione quotidiana della proprietà.
DATI TECNICI
La proprietà, realizzata nel 2007, si presenta in ottime condizioni generali e sviluppa una superficie complessiva di circa 180 mq. Una costruzione relativamente recente, ben conservata e dotata di accorgimenti pensati per garantire comfort, sicurezza e funzionalità. Gli infissi sono in PVC doppio vetro, abbinati a persiane in ferro blindate e zanzariere, una combinazione che assicura un buon isolamento e una maggiore protezione. L'ingresso è protetto da un portone blindato ed è presente il videocitofono. Per quanto riguarda il riscaldamento, il piano terra e il sottotetto sono serviti da un impianto con radiatori, mentre l'ambiente al piano seminterrato dispone di uno split elettrico e di una stufa a legna, offrendo diverse possibilità di gestione del comfort termico in base alle proprie esigenze. Sul tetto è inoltre installato un pannello solare, un ulteriore elemento che arricchisce la
dotazione tecnologica dell'immobile. Una casa che unisce quindi una struttura in ottimo stato, dotazioni funzionali e spazi esterni attrezzati, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca qualcosa di più della classica abitazione.
POSIZIONE
Ci troviamo a Casali di Poggio Nativo, in Via Peschieta, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del territorio. Una posizione piacevole, dove ritrovare ritmi più rilassati e vivere la propria casa con maggiore tranquillità, godendo degli spazi esterni e della riservatezza che solo una soluzione con giardino può offrire.