Villa in vendita a Castel d'Azzano - Via Pietro Aretino, 290 mq

CASTEL D'AZZANO - VILLA SINGOLA

ZONA E CONTESTO
Ci troviamo nel comune di Castel d'Azzano, in una tranquilla e riservata zona residenziale caratterizzata prevalentemente da abitazioni indipendenti.
Proponiamo in vendita una villa singola completamente indipendente, ristrutturata nel 2012 edificata su un lotto di circa 800 mq e circondata sui quattro lati da un ampio giardino.

DESCRIZIONE
La parte abitativa si sviluppa interamente su un unico piano rialzato.
L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino. Adiacente troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto a un comodo terrazzo.
La zona notte è composta da tre luminose camere da letto e da due bagni finestrati, uno completo di doccia e il secondo dotato di doccia con sauna.

Al piano seminterrato si sviluppano gli spazi accessori della villa, dove troviamo un'ampia taverna con cucina e un secondo camino. Completano il piano una cantina, un bagno/lavanderia, la centrale termica con addolcitore e una spaziosa autorimessa con basculante elettrica.
All'esterno, il giardino circonda completamente l'abitazione sui quattro lati.

RIFINITURE E COMFORT
La villa è dotata di serramenti ad alta efficienza energetica con triplo vetro e legno, di aria condizionata con split nella zona notte.
Nel 2021 è stata inoltre installata una nuova caldaia a condensazione.
Completano le dotazioni l'addolcitore dell'acqua.
La disposizione dell'abitazione su un unico piano, unita agli ampi locali accessori del seminterrato, rende la proprietà particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.

TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- villa indipendente
- abitazione sviluppata interamente su un piano
- ampio giardino sui quattro lati