Appartamento in affitto a Palermo - Viale delle Alpi, 38, 150 mq

Luminoso e ampio 6 locali con posto auto e servizio di portierato in Via delle Alpi. Spazi generosi, doppia esposizione e zona servitissima. Scopri di più!

Ubicazione e Tipologia

In Via delle Alpi, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di 6 locali, situato al 4° piano di un signorile edificio condominiale dotato di servizio di portierato e posto auto scoperto assegnato.

2. Descrizione dell'Immobile

L'immobile vanta una doppia esposizione ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi con doppio ingresso (principale su disimpegno e di servizio su cucina).

La composizione interna comprende:

Ingresso principale su disimpegno.
Salone doppio con balcone con esposizione su Via Aquileia.
Corridoio di disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte.
Quattro camere da letto: due con balcone prospiciente Via Aquileia e due con affaccio interno (con vista aperta verso Via delle Alpi), di cui una servita da finestra e una da balcone.
Cucina abitabile con balcone attiguo.
Servizi: un bagno padronale con vasca e un secondo bagno con doccia oltre ad una antibagno e piccolo WC con servizio con pila.

3. Stato dell'Immobile e Rifiniture

L'appartamento gode di un'ottima luminosità e ventilazione naturale grazie al doppio affaccio. Le finiture interne comprendono:

Pavimentazione in marmo nella zona rappresentanza/notte e rivestimenti in ceramica nei servizi e in cucina.
Infissi in alluminio preverniciato.
Porte interne in legno.
Impianto elettrico dotato di interruttore differenziale e salvavita.
Servizi igienici e cucina si presentano in discreto stato manutentivo.

4. Stato e Contesto dell'Edificio

Lo stabile è un contesto condominiale di ottimo livello, ben curato e ben abitato. Il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo ed offre comfort e sicurezza grazie al servizio di portierato ed alla comodità del posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale.

5. Zona e Servizi

La location è altamente strategica e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali di ogni genere, supermercati, scuole di diverso ordine e grado, uffici e negozi.

I collegamenti sono eccellenti: l'immobile permette un rapido accesso al Viale della Regione Siciliana, snodo fondamentale per il raccordo con le autostrade Palermo-Catania e Palermo-Trapani. La zona è capillarmente servita dai mezzi pubblici di superficie e trae un ulteriore elemento di valorizzazione e sviluppo futuro dalla prossima apertura della fermata della metropolitana proprio di fronte al portone dello stabile, che renderà gli spostamenti verso il centro e le altre aree della città ancora più rapidi e agevoli.