Appartamento in vendita a Malnate - Via Gramsci, 29, 70 mq

*** PRIMA VISITA - OPEN HOUSE *** SABATO 14 NOVEMBRE dalle 9.00 alle 12.00 - Occorre prenotare per organizzare al meglio la visita ***

Ampio e luminoso bilocale mansardo con travi a vista e box in vendita a Malnate

In vendita a Malnate, in posizione centrale, proponiamo ampio e luminoso bilocale mansardo di circa 70 mq con travi a vista, cabina armadio e spazioso box di proprietà, situata al primo piano di un contesto residenziale oggetto di recupero edilizio nel 2003.
L'appartamento si trova in una scala composta da sole 4 unità abitative e si distingue per gli ambienti alti, ariosi e accoglienti, l'ottimo stato di manutenzione e le spese condominiali particolarmente contenute.

IMMOBILE CÀSA VERIFICATA
Questo immobile è stato sottoposto a verifiche tecniche, urbanistiche e catastali. Un tecnico abilitato, attraverso l'accesso agli atti, l'analisi della documentazione e il sopralluogo, ne ha verificato lo stato e la corrispondenza documentale.
Più trasparenza, più sicurezza e meno imprevisti per tutte le parti coinvolte nella compravendita.”

DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO
Mansarda di comoda metratura, circa 70 mq, posta al primo piano, caratterizzata da soffitti alti con travi in legno a vista, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti.
L'appartamento è composto da:
Ampia zona living, luminosa e accogliente
Cucina a vista, integrata nella zona giorno
Disimpegno che conduce alla zona notte e al bagno
Spaziosa camera matrimoniale
Comoda cabina armadio
Bagno
Ampio box di proprietà all'interno dell'area condominiale
Le travi in legno a vista e la pavimentazione in parquet conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata, mentre le altezze generose rendono questa mansarda particolarmente ariosa e piacevole da vivere.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Contesto residenziale recuperato e riqualificato nel 2003
Scala composta da sole 4 unità abitative
Mansarda alta, luminosa e di comoda metratura
Riscaldamento termoautonomo
Caldaia a condensazione nuova
Serramenti in legno con doppio vetro
Pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte
Soffitti con caratteristiche travi in legno a vista
Affaccio interno, riservato e molto tranquillo
Spese condominiali contenute, circa
Ampio box di proprietà
Appartamento in ottimo stato, pronto da abitare

POSIZIONE
L'immobile si trova a Malnate, in zona centrale, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato.
La posizione permette di vivere vicino alle principali comodità del centro, mantenendo al tempo stesso la tranquillità garantita dall'affaccio interno.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale, in una posizione comoda per la vita quotidiana.

4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILEMansarda alta, luminosa e ricca di carattere, con travi in legno a vista, parquet e ambienti caldi e accoglienti.
Contesto riservato e tranquillo, con sole 4 unità abitative nella scala e affaccio interno.
Costi di gestione contenuti, grazie al riscaldamento termoautonomo, alla caldaia nuova a condensazione e alle spese condominiali di circa.
Ottimo stato e ampio box di proprietà, una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito senza necessità di interventi di ristrutturazione.
IDEALE PERSingle alla ricerca di una casa spaziosa, accogliente e con personalità
Giovani coppie che desiderano una prima casa comoda, luminosa e con costi di gestione contenuti
Chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale
Investitori alla ricerca di un immobile in ottimo stato, pronto per essere affittato, con basse spese condominiali e box di proprietà

Una mansarda che unisce fascino, comfort e praticità, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere o un'interessante opportunità di investimento nel centro di Malnate.

Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella.