Villetta a schiera in vendita a Roma - Via della Salvia, 116 mq

Ad Acilia, precisamente in Via della Salvia, nelle vicinanze della stazione MetroMare di Acilia, proponiamo in vendita un villino di 116 mq catastali, disposto su due livelli abitativi, primo e secondo piano, all'interno di un complesso residenziale composto da sole otto villette a schiera, realizzato nel 2001.

La proprietà dispone di ingresso indipendente, due balconi di circa 20 mq ciascuno e un box auto di 35 mq catastali, accessibile tramite cancello carrabile automatizzato.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
Primo piano
- Ampio soggiorno con camino angolare e accesso a entrambi i balconi
- Cucina abitabile in muratura con accesso al balcone
- Camera matrimoniale con accesso al balcone
- Bagno finestrato con box doccia
- Due balconi di circa 20 mq ciascuno, esposti a Nord e Sud, di cui uno con barbecue in muratura

Secondo ed ultimo piano
- Ampio disimpegno utilizzabile come zona studio
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno con box doccia
- Finestre Velux per l'illuminazione naturale degli ambienti

Pertinenze
- Box auto di 35 mq catastali al piano seminterrato, con accesso carrabile automatizzato

DOTAZIONI E RIFINITURE
- Riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita
- Porta blindata
- Infissi in legno con doppio vetro
- Serrande elettriche
- Grate di sicurezza
- Zanzariere
- Impianto di climatizzazione
- Pavimentazione in cotto

CONSIDERAZIONI
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione su due livelli e la presenza di due generosi balconi, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla stazione MetroMare di Acilia permette di raggiungere Roma e il litorale di Ostia, mentre Via Ostiense e Via dei Romagnoli garantiscono collegamenti stradali con le principali zone limitrofe.
Nelle vicinanze sono inoltre presenti scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e fermate degli autobus, rendendo la soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di un'abitazione indipendente, spaziosa e ben collegata.

Esposizione dei balconi: Nord – Sud

Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia ai seguenti numeri
Rif. 38081004-94

Perché affidarsi?
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.