Appartamento in vendita a Milano - Corso Lodi, 82, 112 mq

MILANO – CORSO LODI 82 | 112 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE – POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI
UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE PER INVESTITORI, IMPRESE E PRIVATI: DUE POSSIBILI PROGETTI DI RIQUALIFICAZIONE, UN'UNICA PROPRIETÀ.
In Corso Lodi 82, all'interno di un signorile contesto d'epoca, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare di circa 112 mq commerciali, situata al primo piano di un corpo di fabbricato interno, riservato e silenzioso.
L'immobile gode di una caratteristica particolarmente interessante: l'ingresso indipendente attraverso una scala privata che conduce direttamente all'appartamento, garantendo autonomia e riservatezza rispetto al contesto circostante.
La proprietà si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto immobiliare personalizzato, sia in ottica residenziale sia come investimento.
DUE POSSIBILITÀ DI VALORIZZAZIONE
La metratura e la configurazione dell'immobile consentono di valutare differenti soluzioni progettuali, offrendo all'acquirente la possibilità di scegliere la strategia di intervento più adatta alle proprie esigenze.
1. FRAZIONAMENTO IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
Una prima ipotesi progettuale prevede la possibilità di realizzare due unità abitative di circa 50 mq ciascuna.
Attraverso una nuova distribuzione degli spazi interni e la creazione di una bussola in corrispondenza dell'attuale ingresso, si potrà studiare una configurazione che consenta di ricavare due appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente e una propria organizzazione degli ambienti.
Una soluzione particolarmente interessante per investitori immobiliari che intendono realizzare due unità da destinare alla vendita oppure alla locazione.
2. RISTRUTTURAZIONE E RIDISTRIBUZIONE DELL'ATTUALE TRILOCALE
In alternativa, la superficie disponibile permette di realizzare un'abitazione di ampia metratura, completamente rinnovata e personalizzata.
La distribuzione interna potrà essere ripensata per ottenere una moderna zona living, cucina a vista o abitabile, due o tre camere da letto e servizi, in funzione delle esigenze abitative e del progetto architettonico.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, indipendente e progettata secondo il proprio gusto.
Le ipotesi di frazionamento e trasformazione sono da intendersi come possibilità progettuali da sottoporre a preventiva verifica tecnica, urbanistica, edilizia e impiantistica.
CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE ATTUALE
• Superficie commerciale: circa 112 mq.
• Piano: primo.
• Composizione attuale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, studio, ripostiglio, bagno e balcone.
• Pertinenze: cantina di proprietà al piano terra.
• Accesso: indipendente tramite scala privata.
• Contesto: corpo di fabbricato interno, riservato e silenzioso.
• Stato interno: completamente da ristrutturare.
• Riscaldamento: autonomo, con impianto esistente vetusto da rifare.
LA POSIZIONE: CORSO LODI / BRENTA
La proprietà si trova in una zona di Milano ben servita e ottimamente collegata, caratterizzata da attività commerciali, servizi di quartiere e importanti interventi di riqualificazione urbana.
• Metropolitana M3: vicinanza alle fermate Brenta e Corvetto, con collegamenti diretti verso il centro città.
• Servizi: supermercati, farmacie, banche, uffici postali, negozi, bar e ristoranti.
• Collegamenti stradali: agevole accesso alla Tangenziale Est e ai principali raccordi autostradali.
• Punti di interesse: nelle vicinanze di Fondazione Prada, del distretto Symbiosis, del Parco della Vallesina e dell'area di Porta Romana.
DATI ECONOMICI
• Spese condominiali: circa.
• Disponibilità: libero subito.
• Stato: completamente da ristrutturare.
UN'OPPORTUNITÀ DA NON SOTTOVALUTARE
112 mq, ingresso indipendente, posizione interna e due differenti possibilità di sviluppo: realizzare due appartamenti autonomi oppure trasformare l'attuale trilocale in una moderna abitazione di ampia metratura.
Una proposta interessante per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare in una zona strategica di Milano.
INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI
Via Ripamonti n. 195 – Milano