Appartamento in affitto a Milano - Via Giuseppe Ripamonti, 194, 55 mq

Ho accorciato l’annuncio eliminando le ripetizioni e le descrizioni troppo lunghe, mantenendo le informazioni essenziali: caratteristiche dell’appartamento, posizione, costi, contratto, requisiti e contatti.

Scrittura

# AFFITTO MILANO – OTTIMO BILOCALE DI 55 MQ, RISTRUTTURATO E ARREDATO – LIBERO SUBITO

**MILANO – VIA GIUSEPPE RIPAMONTI N. 194 – 3° PIANO**

ZONA VIGENTINO / FATIMA – BOCCONI – IEO – FONDAZIONE PRADA – SCALO ROMANA

+ SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA
Lo Studio Immobiliare VENDEAFFITTAMICASA propone in esclusiva un bilocale di circa 55 mq, ristrutturato e arredato, ideale per lavoratori, professionisti e studenti fuori sede.
Situato al terzo piano di uno stabile civile moderno, in ottime condizioni e dotato di portineria condominiale, l'appartamento è luminoso, con doppia esposizione e vista aperta.
LIBERO SUBITO – PRONTO DA ABITARE!
COMPOSIZIONE INTERNA
- Ingresso.
- Ampio soggiorno con cucina a vista.
- Camera da letto.
- Bagno finestrato con doccia.
- Balcone.

DOTAZIONI E FINITURE

- Arredamento a nuovo.
- Televisore, lavatrice, forno, frigorifero e freezer a colonna.
- Piano cottura a gas.
- Aria condizionata.
- Porta blindata.
- Serramenti in alluminio con doppi vetri.
- Zanzariere e pavimentazione in gres.

POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile si trova in Via Ripamonti 194, nel quartiere Vigentino/Fatima, una zona residenziale ben servita e collegata al centro di Milano.
Nelle vicinanze si trovano:
- Università Bocconi
- IEO – Istituto Europeo di Oncologia
- IED – Istituto Europeo di Design
- Fondazione Prada
- Scalo Romana e Villaggio Olimpico
La zona offre negozi, supermercati, farmacie, servizi di quartiere e collegamenti con il centro cittadino.
Trasporti pubblici:
- Tram 24, con collegamenti verso il centro.
- Autobus e linee di quartiere.
- Interscambi con la rete metropolitana.
CONDIZIONI ECONOMICHE
- Spese condominiali: circa.
- Totale mensile indicativo.
- Utenze escluse: energia elettrica, gas per cucina e tassa rifiuti.

COSTI INIZIALI
- Prima mensilità, comprese.
- Deposito cauzionale pari a 3 mensilità.
- Diritti di agenzia: da quantificare.
Totale iniziale indicativo, oltre ai diritti di agenzia.
FORMULE CONTRATTUALI
In base alle esigenze abitative e ai requisiti previsti dalla normativa vigente, potranno essere valutate le seguenti formule:
1\. Contratto a canone concordato 3+2\
Durata di 3 anni, con rinnovo per ulteriori 2 anni, secondo la normativa vigente. Possibile applicazione della cedolare secca agevolata, ove ne ricorrano i requisiti.

2\. Contratto transitorio a canone concordato\
Per esigenze temporanee documentabili, nel rispetto della normativa e dell'accordo territoriale applicabile.
La tipologia contrattuale sarà definita in base alle esigenze del conduttore e alla documentazione presentata.
REQUISITI PER LA CANDIDATURA
La proposta è rivolta a lavoratori dipendenti, professionisti e studenti fuori sede con referenze personali e adeguate garanzie reddituali.
La candidatura sarà sottoposta alla valutazione della proprietà.
Non sono ammessi animali.
DOCUMENTAZIONE RICHIESTA
Per lavoratori dipendenti:

- Documento d'identità e codice fiscale.
- Ultime buste paga.
- Contratto di lavoro.
- Eventuale documentazione reddituale integrativa.

Per studenti fuori sede:

- Documento d'identità e codice fiscale.
- Eventuale documentazione d'iscrizione universitaria.
- Referenze reddituali dei genitori o garanti.
- Eventuale documentazione integrativa richiesta dalla proprietà.

La documentazione potrà essere inviata via email per una prima valutazione.

Classe energetica: in fase di definizione.

CONTATTI

Per informazioni e visite, inviare una breve presentazione personale con le proprie referenze.

Studio: Via Giuseppe Ripamonti n. 195, Milano

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Un bilocale ristrutturato e arredato, libero subito, in una posizione strategica per raggiungere università, strutture sanitarie e principali punti di interesse di Milano.