Villa in vendita a Poli - Via di Colle Spina, 9, 300 mq

VILLA UNIFAMILIARE 300 MQ CON GIARDINO PRIVATO
Poli (RM)
Codice: RM13096
300mq

POLI (RM) – Villa panoramica con giardino

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO RM13096

Spazio, tranquillità e panorama mozzafiato nel cuore della campagna romana.

In Via Colle Spina, in una posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa completamente arredata, immersa nella quiete della campagna laziale ma a pochi minuti dal centro di Poli e dai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 300 mq, ed è completata da un giardino privato di circa 300 mq e da una splendida terrazza con vista aperta sulla vallata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Composizione dell'immobile

Piano Terra

Ampio ingresso.
Salone principale luminoso.
Cucina con zona pranzo e suggestivo camino.
Disimpegno.
Bagno con doccia.
Tre camere da letto.
Ripostiglio.

Piano Inferiore (con ingresso indipendente)

Ampio secondo salone con cucina a vista.
Due camere da letto.
Un'ulteriore stanza, ideale come studio, sala hobby o camera aggiuntiva.
Due bagni, uno con vasca e uno con doccia.

Caratteristiche principali

Circa 300 mq di superficie interna.
Giardino privato di circa 300 mq.
Terrazza panoramica con vista sulla vallata.
Ingresso indipendente al piano inferiore, ideale per realizzare **due unità abitative**.
Camino.
Venduta completamente arredata.

La soluzione ideale per

Famiglie numerose
Due nuclei familiari grazie alla possibilità di dividere l'immobile
Chi cerca una residenza spaziosa o un investimento con ottime potenzialità

UTENZE:
ACQUA: POZZO
GAS; BOMBOLONE
LUCE: PRESENTE
FOGNATURA: FOSSA BIOLOGICA

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Vieni a scoprire una villa che unisce ampi spazi, comfort e una vista panoramica che ti conquisterà fin dal primo sguardo.